Rua Alcantarilla, 155 (Vila Andrade)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.036/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.036/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 42 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.585/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.054/m² – R$ 2.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas24%
- 09/06/2026VG 20/21 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 10 mil (17%)56 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- 09/06/2026DP 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 5.000 (100%)5 m²R$ 5.000R$ 1.000/m²
- 19/01/2026VG 35/36 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 41.895R$ 748/m²
- 19/01/2026DP 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 41.895R$ 8.379/m²
- 19/04/2023VG 08/09 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 50.000R$ 893/m²
- 19/04/2023DP 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 15.740R$ 3.148/m²
- 09/03/2023VG 41/51 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 09/03/2023DP 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 20.000R$ 4.000/m²
- 29/11/2022VG 02/03 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 29/11/2022DP 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 10.000R$ 2.000/m²
- 06/06/2022VG 44/54 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 163.668R$ 2.923/m²
- 06/06/2022DP 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 15.456R$ 3.091/m²
- 28/12/2020VG 50 60 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 150.784R$ 2.693/m²
- 28/12/2020DP 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 14.336R$ 2.867/m²
- 16/09/2020VG 61 62 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 70.000R$ 1.250/m²
- 16/09/2020DP 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 13.000R$ 2.600/m²
- 15/03/2016VG 68MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (45%)28 m²R$ 550.000R$ 19.643/m²
- 12/01/2016VG 33 34 GGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 27 mil (46%)75 m²R$ 58.000R$ 773/m²
- 12/01/2016DP 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 27 mil (46%)5 m²R$ 58.000R$ 11.600/m²
- 26/03/2015VG 22 23 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 54.600R$ 975/m²
- 26/03/2015DP 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 16.380R$ 3.276/m²
- 30/04/2014VG 02 03 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 84.000R$ 1.500/m²
- 30/04/2014VG 30MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200128 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 30/04/2014DP 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20015 m²R$ 8.000R$ 1.600/m²
- 17/12/2013VG 24 25 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200156 m²R$ 53.000R$ 946/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.637 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
9 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.594/m² · 4 | R$ 1.580/m² · 7 |
| 2012 | R$ 536/m² · 3 | R$ 1.000/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.009/m² · 12 | R$ 1.071/m² · 25 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 1.600/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.126/m² · 2 | R$ 2.408/m² · 7 |
| 2016 | R$ 11.600/m² · 3 | R$ 870/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 919/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.646/m² · 4 | R$ 2.600/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 1.594/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.461/m² · 4 | R$ 1.932/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.824/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.393/m² · 11 |
| 2026 | R$ 1.036/m² · 4 | R$ 2.585/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 536/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 11.600/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.646/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.461/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)929%
- Sem financiamento informado2271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 29% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 71% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6388%
- Operações societárias68,3%
- Dação, permuta e outros onerosos34,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 88% | R$ 11,3 mi |
| Operações societárias | 6 | 8,3% | R$ 567 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,2% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 38.768R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantarilla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 2.372/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 2.675/m² | R$ 610 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 20 | R$ 4.282/m² | R$ 805 mil |
| Nº 122 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.563/m² | R$ 90 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 2.263/m² | R$ 772 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 30 | R$ 3.373/m² | R$ 447 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 2.258/m² | R$ 935 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 27 | R$ 2.851/m² | R$ 693 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 35 | R$ 4.014/m² | R$ 590 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 20 | R$ 4.030/m² | R$ 971 mil |