Rua Alcantarilla, 122 (Vila Andrade)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.563/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 244 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.563/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 90 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.585/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.054/m² – R$ 2.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 2.021/m²
Financiadas15%
- 31/07/2026VAGA 84/85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 97.447R$ 2.953/m²
- 24/09/2025VAGA 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998Consórcio · R$ 29 mil (89%)15 m²R$ 32.813R$ 2.188/m²
- 24/09/2025VAGA 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998Consórcio · R$ 29 mil (89%)15 m²R$ 32.813R$ 2.188/m²
- 03/07/2025VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 03/07/2025VAGA 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 14/03/2025VAGA 68/69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199840 m²R$ 118.000R$ 2.950/m²
- 04/10/2024VAGA 72/73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199840 m²R$ 108.542R$ 2.714/m²
- 25/09/2024VAGA 18/19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199840 m²R$ 91.500R$ 2.288/m²
- 19/04/2024VAGA 59/60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199840 m²R$ 86.000R$ 2.150/m²
- 17/05/2023VAGA 88/89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 88.102R$ 2.670/m²
- 06/02/2023VAGA 28/29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 126.000R$ 3.818/m²
- 20/12/2022VAGA 92/93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 58.000R$ 1.758/m²
- 29/06/2022VAGA 63 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199840 m²R$ 79.857R$ 1.996/m²
- 15/06/2022VAGA 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 28.000R$ 1.867/m²
- 15/06/2022VAGA 111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199820 m²R$ 28.000R$ 1.400/m²
- 07/10/2021VAGA 100/101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 61.404R$ 1.861/m²
- 07/05/2021VAGA 28/29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 55 mil (100%)33 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
- 24/02/2021VAGA 109 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 80.250R$ 2.432/m²
- 30/08/2019VAGA 28 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 30/01/2015VAGA 100 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 70.061R$ 2.123/m²
- 05/12/2014VAGA 100 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 20.000R$ 606/m²
- 28/02/2014VAGA 10 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199839 m²R$ 59.662R$ 1.530/m²
- 17/04/2013VAGA 44 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 30.000R$ 909/m²
- 28/09/2012VAGA 82 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 33.000R$ 1.000/m²
- 27/07/2012VAGA 84 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833 m²R$ 44.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.630 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
10 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 3 | R$ 1.580/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.167/m² · 4 | R$ 1.000/m² · 6 |
| 2013 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 25 |
| 2014 | R$ 1.068/m² · 2 | R$ 1.600/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.408/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 870/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 919/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.600/m² · 13 |
| 2021 | R$ 1.861/m² · 3 | R$ 1.594/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.812/m² · 4 | R$ 1.932/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.244/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.288/m² · 3 | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 2.393/m² · 11 |
| 2026 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.068/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.244/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.953/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
- Consórcio37,9%
- Sem financiamento informado2874%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 18% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 3 | 7,9% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 74% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5883%
- Execuções, leilões e retomadas1116%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 83% | R$ 13,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 16% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 38.768R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantarilla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 23 | R$ 5.666/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 2.372/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 2.675/m² | R$ 610 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 20 | R$ 4.282/m² | R$ 805 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 2.263/m² | R$ 772 mil |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.036/m² | R$ 42 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 30 | R$ 3.373/m² | R$ 447 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 2.258/m² | R$ 935 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 27 | R$ 2.851/m² | R$ 693 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 35 | R$ 4.014/m² | R$ 590 mil |