Avenida Giovanni Gronchi, 4255 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 8,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22 mi
- 2975 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 8,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22 mi (2.975 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.582/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.726/m² – R$ 16.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 8,6 mi
Maior valorR$ 8,6 mi
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas—
- 19/11/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20002.975 m²R$ 8.560.355R$ 2.877/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
4.376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~23 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.784/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.437/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.067/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.666.273R$ 14.582/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3891 | Apartamento | 8 | R$ 2.160/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3975 | Apartamento | 7 | R$ 1.245/m² | R$ 611 mil |
| Nº 3993 | Apartamento | 22 | R$ 1.885/m² | R$ 602 mil |
| Nº 4297 | Apartamento | 30 | R$ 2.538/m² | R$ 330 mil |
| Nº 4325 | Apartamento | 17 | R$ 2.054/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4363 | Apartamento | 4 | R$ 2.203/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4381 | Apartamento | 79 | R$ 1.884/m² | R$ 258 mil |
| Nº 4499 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.304/m² | R$ 46 mil |
| Nº 4509 | Apartamento | 6 | R$ 1.089/m² | R$ 611 mil |
| Nº 4529 | Apartamento | 14 | R$ 2.387/m² | R$ 785 mil |