Rua Itapeti, 1000 (Tatuapé)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.867/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 677 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.867/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,6 mi (677 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~641 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.176/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas0%
- 13/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996680 m²R$ 1.800.000R$ 2.647/m²
- 27/08/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 2.300.000R$ 3.397/m²
- 07/08/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 330.000R$ 487/m²
- 20/03/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 2.400.000R$ 3.545/m²
- 30/10/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 2.650.000R$ 3.914/m²
- 27/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 2.640.366R$ 3.900/m²
- 11/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 1.450.000R$ 2.142/m²
- 29/09/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 2.718.961R$ 4.016/m²
- 27/02/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 1.750.000R$ 2.585/m²
- 13/12/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996680 m²R$ 800.000R$ 1.176/m²
- 21/11/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 1.500.000R$ 2.216/m²
- 05/10/2016AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 450.000R$ 665/m²
- 22/03/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996680 m²R$ 700.000R$ 1.029/m²
- 04/08/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996677 m²R$ 330.000R$ 487/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,3 mi
~49 unidades de 677 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 487/m² · 1 | R$ 1.693/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 1.499/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.264/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.790/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.440/m² · 2 | R$ 1.725/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.361/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.121/m² · 29 |
| 2022 | R$ 2.142/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 6.062/m² · 34 |
| 2024 | R$ 3.907/m² · 2 | R$ 4.072/m² · 26 |
| 2025 | R$ 3.397/m² · 3 | R$ 6.303/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 487/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.142/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.907/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 21,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 969 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 3.567.716R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 933 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.155/m² | R$ 66 mil |
| Nº 935 | Apartamento | 6 | R$ 2.714/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 936 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.104/m² | R$ 56 mil |
| Nº 955 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.260/m² | R$ 43 mil |
| Nº 960 | Apartamento | 9 | R$ 2.141/m² | R$ 837 mil |
| Nº 963 | Apartamento | 6 | R$ 3.052/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 15 | R$ 5.177/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 12 | R$ 3.488/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1056 | Apartamento | 6 | R$ 4.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 7 | R$ 1.952/m² | R$ 720 mil |