Rua Itapeti, 1080 (Tatuapé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.952/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 369 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.952/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 720 mil (369 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~641 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.176/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.195/m²
Financiadas13%
- 26/07/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 600.000R$ 1.626/m²
- 08/11/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 880 mil (90%)369 m²R$ 980.000R$ 2.656/m²
- 10/05/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 600.000R$ 1.626/m²
- 20/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 1.098.540R$ 2.977/m²
- 14/08/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 770.000R$ 2.087/m²
- 12/12/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 1.080.003R$ 2.927/m²
- 10/04/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 850.000R$ 2.304/m²
- 13/12/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido369 m²R$ 115.000—
- 19/03/2012AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1994587 m²R$ 250.000R$ 426/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,6 mi
~55 unidades de 369 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.693/m² · 16 |
| 2012 | R$ 426/m² · 1 | R$ 1.499/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.264/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.790/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.556/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.725/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.361/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.087/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 31 |
| 2021 | R$ 2.977/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.882/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.141/m² · 2 | R$ 6.062/m² · 34 |
| 2024 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 6.303/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.833/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 426/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.626/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 3.567.716R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 936 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.104/m² | R$ 56 mil |
| Nº 955 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.260/m² | R$ 43 mil |
| Nº 960 | Apartamento | 9 | R$ 2.141/m² | R$ 837 mil |
| Nº 963 | Apartamento | 6 | R$ 3.052/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 15 | R$ 5.177/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 12 | R$ 3.867/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 12 | R$ 3.488/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1056 | Apartamento | 6 | R$ 4.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 4 | R$ 2.241/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1215 | Apartamento | 21 | R$ 3.532/m² | R$ 978 mil |