Rua Itapeti, 955 (Tatuapé)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.260/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 43 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.260/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 43 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.484/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 4.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 882/m²
Financiadas0%
- 30/08/2021VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 99.927R$ 2.939/m²
- 30/08/2021VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 99.927R$ 2.939/m²
- 30/08/2021VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 99.927R$ 2.939/m²
- 30/08/2021VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 99.927R$ 2.939/m²
- 30/06/2021VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 28.000R$ 824/m²
- 30/06/2021VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 28.000R$ 824/m²
- 30/06/2021VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 28.000R$ 824/m²
- 11/08/2020VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 11/08/2020VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 11/08/2020VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 27/12/2016VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 27/12/2016VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 27/12/2016VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 12/07/2016VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.000R$ 441/m²
- 12/07/2016VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.000R$ 441/m²
- 12/07/2016VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.000R$ 441/m²
- 03/10/2013VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.000R$ 441/m²
- 03/10/2013VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.000R$ 441/m²
- 03/10/2013VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.000R$ 441/m²
- 13/05/2013VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 13/05/2013VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 13/05/2013VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 13/05/2013VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 23/08/2011VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.800R$ 465/m²
- 23/08/2011VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 15.800R$ 465/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 975 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 465/m² · 3 | R$ 1.692/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 1.731/m² · 17 |
| 2013 | R$ 882/m² · 7 | R$ 882/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.731/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 6 |
| 2016 | R$ 662/m² · 6 | R$ 1.944/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 8 |
| 2020 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 2.808/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.939/m² · 7 | R$ 2.399/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.875/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.265/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.653/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.484/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 465/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 882/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 662/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.939/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3479%
- Dação, permuta e outros onerosos921%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 79% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 21% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 101.624R$ 4.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapeti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 9.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 933 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.155/m² | R$ 66 mil |
| Nº 935 | Apartamento | 6 | R$ 2.714/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 936 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.104/m² | R$ 56 mil |
| Nº 960 | Apartamento | 9 | R$ 2.141/m² | R$ 837 mil |
| Nº 963 | Apartamento | 6 | R$ 3.052/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 15 | R$ 5.177/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 12 | R$ 3.867/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 12 | R$ 3.488/m² | R$ 1,2 mi |