Rua Oscar Cintra Gordinho, 33 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 155 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 13.642/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,2 mi
- 824 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 13.642/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,2 mi (824 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 7.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 7.160/m²
Financiadas—
- 10/11/2014TerrenoTerreno824 m²R$ 6.000.000R$ 7.282/m²
- 02/08/2013TerrenoTerreno824 m²R$ 5.800.000R$ 7.039/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
824 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
1 unidade de 824 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 824 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
91%
42 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
78%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · 49 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.039/m² · 1 | R$ 7.039/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.282/m² · 1 | R$ 7.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.039/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.282/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%
- Minha Casa Minha Vida3678%
- Sem financiamento informado48,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 13% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 36 | 78% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 8,7% | R$ 481 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4894%
- Execuções, leilões e retomadas35,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 94% | R$ 19,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,9% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 1.719.034R$ 4.621/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Oscar Cintra Gordinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 29 | R$ 4.656/m² | R$ 142 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 9 | R$ 3.698/m² | R$ 303 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 21 | R$ 4.120/m² | R$ 158 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 34 | R$ 3.352/m² | R$ 97 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 48 | R$ 2.681/m² | R$ 92 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 42 | R$ 2.239/m² | R$ 81 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 57 | R$ 2.526/m² | R$ 149 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 61 | R$ 3.450/m² | R$ 124 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 46 | R$ 3.531/m² | R$ 104 mil |