Rua Oscar Cintra Gordinho, 100 (Sé)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.352/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 97 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.613/m²
Financiadas7%
- 25/05/2026APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
- 13/05/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 75.000R$ 2.419/m²
- 27/09/2025APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 21/03/2025APTO 99Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 09/12/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 10.500R$ 339/m²
- 28/11/2024APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 70 mil (52%)29 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
- 31/10/2024APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 78.000R$ 2.516/m²
- 05/01/2024APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 25/10/2022APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 15/02/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 71.961R$ 2.481/m²
- 01/04/2021APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- 06/11/2020APTO 481Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 24/09/2020APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 101.000R$ 3.483/m²
- 18/03/2020APTO 89Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 21/05/2019APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 72.200R$ 2.063/m²
- 21/05/2019APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 64.500R$ 2.081/m²
- 13/05/2019APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 62.000R$ 2.138/m²
- 15/02/2019APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido33 m²R$ 50.000—
- 16/01/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 15/03/2016APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- 15/03/2016APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 07/01/2016APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (79%)29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
- 10/12/2015APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 18/11/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197029 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 29/07/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
464 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~128 unidades de 31 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 106 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.759/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 61 |
| 2012 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 49 |
| 2013 | R$ 2.705/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 48 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.120/m² · 48 |
| 2015 | R$ 3.103/m² · 5 | R$ 2.608/m² · 42 |
| 2016 | R$ 1.935/m² · 3 | R$ 2.340/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.081/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 2.634/m² · 24 |
| 2021 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 28 |
| 2022 | R$ 2.965/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 3.525/m² · 16 |
| 2024 | R$ 2.871/m² · 4 | R$ 2.639/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.187/m² · 2 | R$ 3.321/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 2.719/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
- Sem financiamento informado2593%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,4% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 93% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3684%
- Execuções, leilões e retomadas37%
- Dação, permuta e outros onerosos49,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 84% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7% | R$ 310 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 9,3% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 100.976R$ 2.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Cintra Gordinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 29 | R$ 4.656/m² | R$ 142 mil |
| Nº 33 | Terreno | 2 | R$ 13.642/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 9 | R$ 3.698/m² | R$ 303 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 21 | R$ 4.120/m² | R$ 158 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 48 | R$ 2.681/m² | R$ 92 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 42 | R$ 2.239/m² | R$ 81 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 57 | R$ 2.526/m² | R$ 149 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 61 | R$ 3.450/m² | R$ 124 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 46 | R$ 3.531/m² | R$ 104 mil |