Rua Oscar Cintra Gordinho, 151 (Sé)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.526/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.526/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 149 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas14%
- 25/02/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- 11/12/2024S231Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 96.346R$ 1.606/m²
- 08/11/2024APTO 175Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 06/08/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido51 m²R$ 86.250—
- 31/05/2024S102Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 28/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- 28/06/2022S133Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 24/06/2022S233Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 21/06/2022S118Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 135.000R$ 2.213/m²
- 21/06/2022S118Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/03/2022AP 47Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
- 15/12/2021S109Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
- 22/03/2021APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (80%)51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 23/02/2021APTO 165Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 18/01/2021AP 75Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 22/12/2020AP 143Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 97.741R$ 1.602/m²
- 09/11/2020S105Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- 26/10/2020AP 70Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido56 m²R$ 100.000—
- 06/12/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido66 m²R$ 70.000—
- 13/09/2019S114Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 141 mil (78%)66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- 23/09/2019AP 65Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- 28/06/2019AP 143Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
- 05/04/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 100.500R$ 1.648/m²
- 01/11/2018APTO 160Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- 09/05/2017APTO 156Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 162.000R$ 2.656/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
870 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~215 unidades de 63 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 676 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
5 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 855/m² · 10 | R$ 2.083/m² · 61 |
| 2012 | R$ 1.157/m² · 4 | R$ 2.308/m² · 49 |
| 2013 | R$ 2.459/m² · 9 | R$ 2.656/m² · 48 |
| 2014 | R$ 2.386/m² · 6 | R$ 3.120/m² · 48 |
| 2015 | R$ 1.702/m² · 7 | R$ 2.608/m² · 42 |
| 2016 | R$ 1.890/m² · 2 | R$ 2.340/m² · 23 |
| 2017 | R$ 1.328/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.962/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.203/m² · 2 | R$ 2.634/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.765/m² · 4 | R$ 2.847/m² · 28 |
| 2022 | R$ 2.213/m² · 5 | R$ 3.100/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 16 |
| 2024 | R$ 1.915/m² · 3 | R$ 2.639/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.321/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.719/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 855/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.328/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)514%
- Sem financiamento informado3086%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 14% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 86% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6480%
- Cessões de direitos810%
- Execuções, leilões e retomadas33,8%
- Dação, permuta e outros onerosos56,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 80% | R$ 6,9 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 10% | R$ 244 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,8% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 6,3% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 100.976R$ 2.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Cintra Gordinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 21 | R$ 4.120/m² | R$ 158 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 34 | R$ 3.352/m² | R$ 97 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 48 | R$ 2.681/m² | R$ 92 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 42 | R$ 2.239/m² | R$ 81 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 61 | R$ 3.450/m² | R$ 124 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 46 | R$ 3.531/m² | R$ 104 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 29 | R$ 4.043/m² | R$ 222 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 37 | R$ 2.719/m² | R$ 88 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 29 | R$ 3.555/m² | R$ 269 mil |