Rua Oscar Cintra Gordinho, 17 (Sé)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.656/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 142 mil
32 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 145 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.656/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 142 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²
Unidade típica
R$ 101 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas50%
  1. 12/11/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 116 mil (80%)32 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
  2. 14/09/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  3. 08/03/2022AP 45Apartamento em condomínio · construído em 197027 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  4. 08/04/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  5. 18/10/2018APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 97 mil (69%)74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
  6. 16/10/2018APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (67%)32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  7. 25/10/2018APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 69.292R$ 2.165/m²
  8. 05/07/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (50%)30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  9. 23/09/2016APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 22.082R$ 649/m²
  10. 02/09/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (75%)32 m²R$ 184.000R$ 5.750/m²
  11. 05/09/2014APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (80%)58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
  12. 24/09/2014APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 111 mil (80%)32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  13. 01/08/2014AP 45Apartamento em condomínio · construído em 197027 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  14. 30/06/2014APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 92 mil (78%)32 m²R$ 118.000R$ 3.688/m²
  15. 22/05/2014APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (83%)42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
  16. 14/04/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 131.000R$ 4.226/m²
  17. 13/03/2014APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 96.801R$ 3.025/m²
  18. 31/01/2014APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 31 mil (22%)30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  19. 31/01/2014APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 100R$ 3/m²
  20. 14/08/2013APTO 35 36Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 102 mil (90%)74 m²R$ 113.000R$ 1.527/m²
  21. 14/08/2013APTO 35 36Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 100R$ 1/m²
  22. 14/08/2013APTO 35 36Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 40R$ 1/m²
  23. 01/07/2013APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (68%)42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  24. 27/06/2013APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 341R$ 8/m²
  25. 23/04/2013APTO 35 36Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 99 mil (70%)74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
406 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~72 unidades de 32 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
5 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 97 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.400/m² · 2R$ 2.083/m² · 61
2012R$ 1.268/m² · 4R$ 2.308/m² · 49
2013R$ 1.259/m² · 8R$ 2.656/m² · 48
2014R$ 4.226/m² · 9R$ 3.120/m² · 48
2015R$ 5.750/m² · 1R$ 2.608/m² · 42
2016R$ 649/m² · 1R$ 2.340/m² · 23
2017—R$ 2.656/m² · 11
2018R$ 2.749/m² · 4R$ 2.105/m² · 16
2019—R$ 2.000/m² · 19
2020—R$ 2.634/m² · 24
2021R$ 3.871/m² · 1R$ 2.847/m² · 28
2022R$ 3.704/m² · 1R$ 3.100/m² · 21
2023R$ 3.750/m² · 1R$ 3.525/m² · 16
2024—R$ 2.639/m² · 22
2025R$ 4.531/m² · 1R$ 3.321/m² · 19
2026—R$ 2.719/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120139 vendas2015201820222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.400/m²
20124 vendas · R$ 1.268/m²
20138 vendas · R$ 1.259/m²
20149 vendas · R$ 4.226/m²
20151 vendas · R$ 5.750/m²
20161 vendas · R$ 649/m²
20184 vendas · R$ 2.749/m²
20211 vendas · R$ 3.871/m²
20221 vendas · R$ 3.704/m²
20231 vendas · R$ 3.750/m²
20251 vendas · R$ 4.531/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
  • Sem financiamento informado655%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%R$ 689 mil
Sem financiamento informado655%R$ 608 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3494%
  • Execuções, leilões e retomadas25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3494%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas25,6%R$ 156 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3597%
  • Comercial vertical12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3597%R$ 3,4 mi
Comercial vertical12,8%R$ 177 mil

Calculadora

R$ 100.976R$ 2.805/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Cintra Gordinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Terreno2R$ 13.642/m²R$ 11,2 mi
Nº 58Apartamento9R$ 3.698/m²R$ 303 mil
Nº 76Apartamento21R$ 4.120/m²R$ 158 mil
Nº 85Apartamento18R$ 3.538/m²R$ 304 mil
Nº 100Apartamento34R$ 3.352/m²R$ 97 mil
Nº 103Apartamento48R$ 2.681/m²R$ 92 mil
Nº 121Apartamento42R$ 2.239/m²R$ 81 mil
Nº 151Apartamento57R$ 2.526/m²R$ 149 mil
Nº 185Apartamento61R$ 3.450/m²R$ 124 mil
Nº 210Apartamento46R$ 3.531/m²R$ 104 mil

Ver a Rua Oscar Cintra Gordinho completa →