Rua Oscar Cintra Gordinho, 121 (Sé)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.239/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 71 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.239/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 81 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 71 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas23%
- 18/08/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 71.000R$ 1.972/m²
- 16/12/2024APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 124.000R$ 3.444/m²
- 20/09/2024APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- 20/08/2024APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 18/07/2024APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
- 13/06/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 71.000R$ 1.972/m²
- 08/02/2024APTO 69Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 70.135R$ 1.948/m²
- 24/06/2022APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 128 mil (80%)36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
- 29/11/2021APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 149.000R$ 4.139/m²
- 31/07/2020APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 70 mil (80%)36 m²R$ 87.500R$ 2.431/m²
- 29/11/2019ATPO 11Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 66.000R$ 1.833/m²
- 19/07/2019APTO 69Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 35.000R$ 972/m²
- 03/10/2017APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 101.000R$ 2.806/m²
- 21/02/2017APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 120 mil (80%)36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- 14/11/2016APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 12/07/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 10.000R$ 278/m²
- 24/06/2016APTO 29Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 47.000R$ 1.306/m²
- 29/04/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 47.000R$ 1.306/m²
- 24/11/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 155 mil (90%)36 m²R$ 172.000R$ 4.778/m²
- 01/09/2015APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 26/03/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 125 mil (83%)36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- 04/02/2015APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 64.200R$ 1.783/m²
- 05/11/2014APTO 79Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 73.900R$ 2.053/m²
- 27/08/2014APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 16/12/2013APTO 59Apartamento em condomínio · construído em 195736 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
464 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~69 unidades de 36 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
5 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 6 | R$ 2.083/m² · 61 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 8 | R$ 2.308/m² · 49 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 2.656/m² · 48 |
| 2014 | R$ 1.999/m² · 2 | R$ 3.120/m² · 48 |
| 2015 | R$ 3.889/m² · 4 | R$ 2.608/m² · 42 |
| 2016 | R$ 1.306/m² · 4 | R$ 2.340/m² · 23 |
| 2017 | R$ 3.486/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.105/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.403/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 24 |
| 2021 | R$ 4.139/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 3.525/m² · 16 |
| 2024 | R$ 2.653/m² · 6 | R$ 2.639/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.321/m² · 19 |
| 2026 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.999/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.403/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
- Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 23% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 77% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4381%
- Execuções, leilões e retomadas1019%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 81% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 19% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 100.976R$ 2.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Cintra Gordinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Terreno | 2 | R$ 13.642/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 9 | R$ 3.698/m² | R$ 303 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 21 | R$ 4.120/m² | R$ 158 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 34 | R$ 3.352/m² | R$ 97 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 48 | R$ 2.681/m² | R$ 92 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 57 | R$ 2.526/m² | R$ 149 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 61 | R$ 3.450/m² | R$ 124 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 46 | R$ 3.531/m² | R$ 104 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 29 | R$ 4.043/m² | R$ 222 mil |