Rua Oscar Cintra Gordinho, 210 (Sé)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.531/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 104 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 74 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.531/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 104 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas23%
- 25/09/2025APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 93.000R$ 3.321/m²
- 17/06/2025APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 1964Consórcio · R$ 74 mil (74%)31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 17/06/2025APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 1.850R$ 60/m²
- 10/04/2025APTO 708Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
- 29/11/2024APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- 01/02/2024APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 10/10/2023APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 128 mil (80%)51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 20/07/2023APTO 1003Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (80%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 20/07/2023APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
- 23/06/2023APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196439 m²R$ 99.000R$ 2.538/m²
- 10/06/2022APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- 24/03/2022APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 01/02/2022A111Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- 29/10/2021A111Apartamento em condomínio · construído em 196428 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- 22/03/2021APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 130 mil (72%)77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 08/12/2020APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 13/11/2020APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 196429 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 13/03/2020APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 62 mil (72%)30 m²R$ 86.000R$ 2.867/m²
- 14/11/2019APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 196437 m²R$ 64.000R$ 1.730/m²
- 28/06/2019APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 196443 m²R$ 83.000R$ 1.930/m²
- 12/06/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 51.200R$ 1.707/m²
- 13/10/2017APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 95 mil (70%)34 m²R$ 135.000R$ 3.971/m²
- 20/06/2017APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 24/11/2016APTO 607Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 92.000R$ 2.706/m²
- 12/08/2015APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 196434 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
488 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~102 unidades de 30 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
6 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 61 |
| 2012 | R$ 3.165/m² · 4 | R$ 2.308/m² · 49 |
| 2013 | R$ 3.363/m² · 6 | R$ 2.656/m² · 48 |
| 2014 | R$ 2.492/m² · 10 | R$ 3.120/m² · 48 |
| 2015 | R$ 1.975/m² · 2 | R$ 2.608/m² · 42 |
| 2016 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 23 |
| 2017 | R$ 2.894/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.830/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.867/m² · 3 | R$ 2.634/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.776/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.548/m² · 3 | R$ 3.100/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.262/m² · 4 | R$ 3.525/m² · 16 |
| 2024 | R$ 2.993/m² · 2 | R$ 2.639/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.598/m² · 4 | R$ 3.321/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.719/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 2.492/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.598/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Consórcio13,8%
- Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 825 mil |
| Consórcio | 1 | 3,8% | R$ 100 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 77% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4988%
- Execuções, leilões e retomadas611%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 88% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 11% | R$ 790 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 100.976R$ 2.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Cintra Gordinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 21 | R$ 4.120/m² | R$ 158 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 34 | R$ 3.352/m² | R$ 97 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 48 | R$ 2.681/m² | R$ 92 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 42 | R$ 2.239/m² | R$ 81 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 57 | R$ 2.526/m² | R$ 149 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 61 | R$ 3.450/m² | R$ 124 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 29 | R$ 4.043/m² | R$ 222 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 37 | R$ 2.719/m² | R$ 88 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 29 | R$ 3.555/m² | R$ 269 mil |