Rua Esquivel Navarro, 1108 (Sapopemba)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.339/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.339/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 246 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 3.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas60%
- 13/02/2026AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- 17/10/2024AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 19.750R$ 429/m²
- 24/03/2021AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 136 mil (80%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- 10/02/2020AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 121 mil (78%)46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
- 11/08/2017AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/09/2016AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 118 mil (80%)46 m²R$ 148.000R$ 3.217/m²
- 17/05/2016AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (79%)46 m²R$ 164.000R$ 3.565/m²
- 16/02/2016AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (80%)46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
- 29/09/2015AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 115 mil (77%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 04/09/2015AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 198625% transferido46 m²R$ 36.000—
- 06/08/2014AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (63%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- 30/06/2014AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 65 mil (43%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 16/04/2014AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 167.000R$ 3.630/m²
- 22/08/2013AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 93 mil (66%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 28/08/2013AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 92 mil (68%)46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
- 18/01/2013AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (89%)46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
- 18/10/2012AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (79%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 26/09/2012AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 94 mil (78%)46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- 31/07/2012AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 93 mil (78%)46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- 05/10/2011AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (90%)46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 14/04/2011AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 95.000R$ 2.065/m²
- 04/02/2011AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.708 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~72 unidades de 46 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.031 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.065/m² · 3 | R$ 2.033/m² · 46 |
| 2012 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 33 |
| 2013 | R$ 2.935/m² · 3 | R$ 2.935/m² · 41 |
| 2014 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 3.391/m² · 40 |
| 2015 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.517/m² · 26 |
| 2016 | R$ 3.565/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 21 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 1.809/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.772/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.622/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.213/m² · 10 |
| 2024 | R$ 429/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.287/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.587/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.565/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.587/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 962 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 130.000R$ 2.826/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Esquivel Navarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Apartamento | 31 | R$ 2.320/m² | R$ 107 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 16 | R$ 5.030/m² | R$ 231 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 9 | R$ 5.175/m² | R$ 238 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 25 | R$ 5.117/m² | R$ 235 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 18 | R$ 5.221/m² | R$ 240 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 13 | R$ 3.653/m² | R$ 168 mil |
| Nº 945 | Apartamento | 12 | R$ 3.073/m² | R$ 141 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 10 | R$ 5.266/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1074 | Apartamento | 18 | R$ 3.888/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 17 | R$ 1.999/m² | R$ 92 mil |