Rua Esquivel Navarro, 675 (Sapopemba)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.175/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.175/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 238 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 3.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas33%
- 29/05/2026AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/10/2024AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido46 m²R$ 56.238—
- 13/09/2016AP 54CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 159.000R$ 3.457/m²
- 20/10/2015AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 142 mil (86%)46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- 21/05/2015AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 139 mil (87%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- 27/03/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 70.500R$ 1.533/m²
- 17/10/2014AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (90%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- 19/05/2014AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (90%)46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
- 09/01/2012AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 63 mil (79%)46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- 04/08/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 85 mil (89%)46 m²R$ 95.000R$ 2.065/m²
- 28/01/2011AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.152 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~92 unidades de 46 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.957/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 46 |
| 2012 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 41 |
| 2014 | R$ 3.424/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 40 |
| 2015 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 3.517/m² · 26 |
| 2016 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.293/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 1.809/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.772/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.244/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.622/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.213/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.696/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.287/m² · 11 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 130.000R$ 2.826/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Esquivel Navarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 520 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 6 | R$ 3.606/m² | R$ 202 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 31 | R$ 2.320/m² | R$ 107 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 16 | R$ 5.030/m² | R$ 231 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 25 | R$ 5.117/m² | R$ 235 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 18 | R$ 5.221/m² | R$ 240 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 13 | R$ 3.653/m² | R$ 168 mil |
| Nº 945 | Apartamento | 12 | R$ 3.073/m² | R$ 141 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 10 | R$ 5.266/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1074 | Apartamento | 18 | R$ 3.888/m² | R$ 179 mil |