Rua Doutor Olavo Egidio (Santana)
A Prefeitura registrou 668 compras e vendas na Rua Doutor Olavo Egidio, em Santana, desde 2011 (265 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.002/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 89 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.002/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 668
- 265 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 52
- Imóvel típico
- R$ 316 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 425/m²28 vendas · mediana R$ 25 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 17 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 250/m² – R$ 1.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 126
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas0%
- 07/07/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 726VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 51.000R$ 3.643/m²
- 18/06/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 11/05/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 726VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 10/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 52.000R$ 433/m²
- 28/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 20.000R$ 167/m²
- 28/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 20.000R$ 167/m²
- 10/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 16.000R$ 400/m²
- 10/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 16.000R$ 400/m²
- 10/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 16.000R$ 400/m²
- 28/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.500R$ 263/m²
- 28/04/2026Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.500R$ 263/m²
- 19/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 17/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199280 m²R$ 51.471R$ 643/m²
- 29/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 29/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 29/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 17/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.735R$ 643/m²
- 19/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- 19/12/2025Rua Doutor Olavo Egidio, 287VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
43 de 579 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
89
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 4 | R$ 1.071/m² · 324 |
| 2012 | R$ 938/m² · 9 | R$ 1.200/m² · 345 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 6 | R$ 1.308/m² · 335 |
| 2014 | — | R$ 1.682/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.643/m² · 15 | R$ 2.141/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 183 |
| 2018 | R$ 938/m² · 2 | R$ 1.836/m² · 190 |
| 2019 | R$ 577/m² · 5 | R$ 2.054/m² · 174 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 196 |
| 2021 | R$ 769/m² · 3 | R$ 2.088/m² · 323 |
| 2022 | R$ 3.150/m² · 4 | R$ 2.357/m² · 235 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.258/m² · 260 |
| 2024 | R$ 769/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 341 |
| 2025 | R$ 250/m² · 40 | R$ 2.273/m² · 337 |
| 2026 | R$ 400/m² · 11 | R$ 2.721/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 938/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 938/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 577/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 769/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 769/m² |
| 2025 | 40 vendas · R$ 250/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 400/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 170/m² – R$ 338/m² | 27 |
| R$ 338/m² – R$ 506/m² | 6 |
| R$ 506/m² – R$ 674/m² | 5 |
| R$ 674/m² – R$ 842/m² | 2 |
| R$ 842/m² – R$ 1.010/m² | 1 |
| R$ 1.010/m² – R$ 1.178/m² | 0 |
| R$ 1.178/m² – R$ 1.346/m² | 3 |
| R$ 1.346/m² – R$ 1.514/m² | 0 |
| R$ 1.514/m² – R$ 1.681/m² | 2 |
| R$ 1.681/m² – R$ 1.849/m² | 0 |
| R$ 1.849/m² – R$ 2.017/m² | 0 |
| R$ 2.017/m² – R$ 2.185/m² | 2 |
| R$ 2.185/m² – R$ 2.353/m² | 0 |
| R$ 2.353/m² – R$ 2.521/m² | 1 |
| R$ 2.521/m² – R$ 2.689/m² | 0 |
| R$ 2.689/m² – R$ 2.857/m² | 0 |
| R$ 2.857/m² – R$ 3.025/m² | 1 |
| R$ 3.025/m² – R$ 3.193/m² | 0 |
| R$ 3.193/m² – R$ 3.361/m² | 0 |
| R$ 3.361/m² – R$ 3.529/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19698012%
- Anos 707211%
- Anos 808112%
- Anos 9018528%
- 2000–200910416%
- 2010 em diante14522%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 80 | 12% | R$ 34,7 mi |
| Anos 70 | 72 | 11% | R$ 20,3 mi |
| Anos 80 | 81 | 12% | R$ 15,8 mi |
| Anos 90 | 185 | 28% | R$ 35,9 mi |
| 2000–2009 | 104 | 16% | R$ 14,9 mi |
| 2010 em diante | 145 | 22% | R$ 39,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316,5%
- Minha Casa Minha Vida71,5%
- Consórcio51,1%
- Sem financiamento informado43191%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 31 | 6,5% | R$ 9,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 1,5% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 5 | 1,1% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 431 | 91% | R$ 104,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda57987%
- Cessões de direitos81,2%
- Execuções, leilões e retomadas111,6%
- Operações societárias60,9%
- Partilhas e divisões10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos639,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 579 | 87% | R$ 137,4 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 1,2% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 1,6% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 6 | 0,9% | R$ 3,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,1% | R$ 924 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 63 | 9,4% | R$ 16,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26840%
- Residencial horizontal7411%
- Comercial vertical27341%
- Comercial horizontal223,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria304,5%
- Terreno10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 268 | 40% | R$ 57,3 mi |
| Residencial horizontal | 74 | 11% | R$ 26,8 mi |
| Comercial vertical | 273 | 41% | R$ 53,1 mi |
| Comercial horizontal | 22 | 3,3% | R$ 9,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 30 | 4,5% | R$ 14,7 mi |
| Terreno | 1 | 0,1% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 17.000R$ 425/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 170 | Hotel e flat | 89 | R$ 2.405/m² | R$ 190 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.893/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 4 | R$ 3.314/m² | R$ 401 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 288 mil |
| Nº 287 | Vaga de garagem | 57 | R$ 400/m² | R$ 23 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 606 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 422 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 926 mil |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 973 mil |
| Nº 420 | Hotel e flat | 61 | R$ 3.122/m² | R$ 372 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 18 | R$ 3.901/m² | R$ 494 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 2 | R$ 4.822/m² | R$ 420 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 478 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 11.394/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 24 | R$ 5.381/m² | R$ 608 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 1 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 4 | R$ 4.411/m² | R$ 175 mil |
| Nº 603 | Casa | 3 | R$ 5.745/m² | R$ 632 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 704 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 459 mil |
| Nº 634 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 705 mil |
| Nº 691 | Loja | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 682 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 775 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 942 mil |
| Nº 726 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.031/m² | R$ 33 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 680 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 511 mil |
| Nº 764 | Sala | 58 | R$ 4.043/m² | R$ 307 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 569 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 5 | R$ 3.647/m² | R$ 550 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 2 | R$ 3.827/m² | R$ 447 mil |
| Nº 894 | Casa | 2 | R$ 5.031/m² | R$ 614 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 683 mil |
| Nº 951 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 688 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 693 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 3 | R$ 6.995/m² | R$ 319 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 3 | R$ 4.643/m² | R$ 245 mil |
| Nº 991 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1021 | Apartamento | 3 | R$ 6.235/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 5 | R$ 7.153/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 3 | R$ 4.568/m² | R$ 256 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Olavo Egidio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Olavo Egidio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Olavo Egidio é de R$ 4.002/m², 10% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Olavo Egidio?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Doutor Olavo Egidio vale cerca de R$ 316 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Olavo Egidio?
É o nº 170, com 89 vendas de hotéis e flats registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Olavo Egidio?
A Prefeitura registrou 668 compras e vendas na Rua Doutor Olavo Egidio, em Santana, desde 2011, das quais 265 nos últimos 3 anos, em 52 endereços diferentes.