Rua Doutor Olavo Egidio, 599 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.411/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.411/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 175 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.002/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.411/m²
Financiadas—
- 08/06/2026AP 85Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 239.512R$ 5.703/m²
- 08/06/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 199.500R$ 5.250/m²
- 24/06/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 24/06/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
406 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~10 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.395/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.604/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.425/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.411/m² · 4 | R$ 3.927/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Minha Casa Minha Vida528%
- Sem financiamento informado1267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 210 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 28% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical422%
- Residencial horizontal1478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 22% | R$ 739 mil |
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 316.143R$ 4.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 11.394/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 24 | R$ 5.381/m² | R$ 608 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 1 mi |
| Nº 603 | Casa | 3 | R$ 5.745/m² | R$ 632 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 704 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 459 mil |
| Nº 634 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 705 mil |
| Nº 691 | Loja | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,1 mi |