Rua Doutor Olavo Egidio, 287 (Santana)
Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 400/m²
- Vendas registradas
- 78
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 400/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 23 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 425/m²Unidade típica
R$ 17 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 250/m² – R$ 1.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 364 mil
Mediana da listaR$ 263/m²
Financiadas0%
- 18/06/2026VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 10/04/2026VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 52.000R$ 433/m²
- 28/04/2026VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 20.000R$ 167/m²
- 28/04/2026VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 20.000R$ 167/m²
- 10/04/2026VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 16.000R$ 400/m²
- 10/04/2026VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 16.000R$ 400/m²
- 10/04/2026VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 16.000R$ 400/m²
- 28/04/2026VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.500R$ 263/m²
- 28/04/2026VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.500R$ 263/m²
- 19/12/2025VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 17/12/2025VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199280 m²R$ 51.471R$ 643/m²
- 29/12/2025VG 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 29/12/2025VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 29/12/2025VG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 17/12/2025VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.735R$ 643/m²
- 19/12/2025VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- 19/12/2025VG 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- 19/12/2025VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- 17/12/2025VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199280 m²R$ 19.811R$ 248/m²
- 17/12/2025VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 9.906R$ 248/m²
- 20/10/2025VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 30.000R$ 250/m²
- 20/10/2025VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.000R$ 250/m²
- 20/10/2025VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.000R$ 250/m²
- 20/10/2025VG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199240 m²R$ 10.000R$ 250/m²
- 28/08/2025VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1992120 m²R$ 28.000R$ 233/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.054 m²
75 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2012 | R$ 500/m² · 4 | R$ 938/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.036/m² · 9 | R$ 2.643/m² · 15 |
| 2018 | R$ 38/m² · 6 | R$ 938/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 577/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2025 | R$ 250/m² · 35 | R$ 250/m² · 40 |
| 2026 | R$ 400/m² · 9 | R$ 400/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 500/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 38/m² |
| 2025 | 35 vendas · R$ 250/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 400/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 167/m² – R$ 221/m² | 2 |
| R$ 221/m² – R$ 275/m² | 25 |
| R$ 275/m² – R$ 329/m² | 0 |
| R$ 329/m² – R$ 383/m² | 2 |
| R$ 383/m² – R$ 438/m² | 6 |
| R$ 438/m² – R$ 492/m² | 0 |
| R$ 492/m² – R$ 546/m² | 0 |
| R$ 546/m² – R$ 600/m² | 0 |
| R$ 600/m² – R$ 654/m² | 5 |
| R$ 654/m² – R$ 708/m² | 0 |
| R$ 708/m² – R$ 762/m² | 0 |
| R$ 762/m² – R$ 817/m² | 0 |
| R$ 817/m² – R$ 871/m² | 0 |
| R$ 871/m² – R$ 925/m² | 0 |
| R$ 925/m² – R$ 979/m² | 0 |
| R$ 979/m² – R$ 1.033/m² | 1 |
| R$ 1.033/m² – R$ 1.088/m² | 0 |
| R$ 1.088/m² – R$ 1.142/m² | 0 |
| R$ 1.142/m² – R$ 1.196/m² | 0 |
| R$ 1.196/m² – R$ 1.250/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio11,2%
- Sem financiamento informado8099%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 1,2% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 80 | 99% | R$ 11,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8689%
- Dação, permuta e outros onerosos1111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 89% | R$ 12,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 11% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 17.000R$ 425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.893/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 4 | R$ 3.314/m² | R$ 401 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 288 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 606 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 422 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 926 mil |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 973 mil |