Rua Doutor Olavo Egidio, 272 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.314/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 357 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.314/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 401 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.002/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 2.789/m²
Financiadas—
- 03/07/2024APT 13Apartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 357.000R$ 2.950/m²
- 16/08/2023APT 22Apartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
- 28/11/2016APT 33Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (54%)121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
- 28/10/2013APT 13Apartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferido121 m²R$ 29.669—
- 13/03/2013APT 23Apartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 115.000R$ 950/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
432 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~10 unidades de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 6 |
| 2013 | R$ 950/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.927/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 950/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 697 mil |
Calculadora
R$ 316.143R$ 4.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Hotel e flat | 89 | R$ 2.405/m² | R$ 190 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.893/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 288 mil |
| Nº 287 | Vaga de garagem | 57 | R$ 400/m² | R$ 23 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 606 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 422 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 926 mil |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 2,1 mi |