Rua Doutor Olavo Egidio, 821 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.002/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.219/m²
Financiadas—
- 05/06/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1948105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
- 13/07/2018APTO 30 2 ANApartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 200 mil (71%)133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
359 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.395/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.604/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.425/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 455 mil |
Calculadora
R$ 316.143R$ 4.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 942 mil |
| Nº 726 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.031/m² | R$ 33 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 680 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 511 mil |
| Nº 764 | Sala | 58 | R$ 4.043/m² | R$ 307 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 569 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 5 | R$ 3.647/m² | R$ 550 mil |
| Nº 894 | Casa | 2 | R$ 5.031/m² | R$ 614 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 683 mil |