Rua Doutor Olavo Egidio, 969 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.995/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.995/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.002/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 25/05/2018APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195744 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
- 03/02/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 49 mil (27%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 16/10/2013S15Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 120 mil (60%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
363 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~12 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 49 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.604/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.425/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.927/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 585 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 924 |
Calculadora
R$ 316.143R$ 4.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 683 mil |
| Nº 951 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 688 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 693 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 3 | R$ 4.643/m² | R$ 245 mil |
| Nº 991 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1021 | Apartamento | 3 | R$ 6.235/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 5 | R$ 7.153/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 3 | R$ 4.568/m² | R$ 256 mil |