Rua Doutor Olavo Egidio, 767 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.647/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 4.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas47%
- 06/12/2024CasaResidência · construído em 197014,4% transferido150 m²R$ 100.000—
- 26/11/2024CasaResidência · construído em 19704,55% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)150 m²R$ 250.000—
- 05/08/2024Apt 01Residência · construído em 19704,92% transferido150 m²R$ 249.000—
- 18/07/2024AP Duplex 16Residência · construído em 19705,83% transferidoSFH · R$ 140 mil (52%)150 m²R$ 269.000—
- 03/07/2024APTO 03Residência · construído em 19704,92% transferidoSFH · R$ 161 mil (70%)150 m²R$ 230.000—
- 11/07/2024Apt 15Residência · construído em 19704,55% transferido150 m²R$ 133.333—
- 11/07/2024Apt 05Residência · construído em 19704,92% transferido150 m²R$ 133.333—
- 11/07/2024Apt 10Residência · construído em 19704,55% transferido150 m²R$ 133.333—
- 13/06/2024AP 11Residência · construído em 19704,55% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)150 m²R$ 259.000—
- 09/05/2024APTO 19Residência · construído em 19705,83% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)150 m²R$ 279.000—
- 24/05/2024CasaResidência · construído em 19704,55% transferido150 m²R$ 240.000—
- 15/04/2024AP Duplex nº 17Residência · construído em 19705,83% transferidoSFH · R$ 166 mil (58%)150 m²R$ 288.000—
- 20/03/202420.0Residência · construído em 19706,49% transferidoConsórcio · R$ 256 mil (81%)150 m²R$ 315.000—
- 26/12/2023apartamento n°18Residência · construído em 19705,83% transferido150 m²R$ 310.000—
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
276 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.657/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.135/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Minha Casa Minha Vida16,3%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,3% | R$ 279 mil |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Dação, permuta e outros onerosos524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 24% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical14,8%
- Residencial horizontal2095%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 4,8% | R$ 206 mil |
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 543.452R$ 3.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 682 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 775 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 942 mil |
| Nº 726 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.031/m² | R$ 33 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 680 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 511 mil |
| Nº 764 | Sala | 58 | R$ 4.043/m² | R$ 307 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 569 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 5 | R$ 3.647/m² | R$ 550 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 2 | R$ 3.827/m² | R$ 447 mil |