Rua Doutor Olavo Egidio, 726 (Santana)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.031/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 439 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.031/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 33 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 425/m²Unidade típica
R$ 17 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 250/m² – R$ 1.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 51 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas0%
- 07/07/2026VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 51.000R$ 3.643/m²
- 11/05/2026VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 03/10/2025VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- 03/10/2025VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- 06/08/2025VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 06/08/2025VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 29/05/2025VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 26/08/2024VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 17/07/2023VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 42.000R$ 3.000/m²
- 17/07/2023VG 105Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 23/11/2022VG 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 11/08/2022VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 44.100R$ 3.150/m²
- 11/08/2022VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 44.100R$ 3.150/m²
- 17/08/2022VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
- 20/08/2021VG 106Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198933,33% transferido16 m²R$ 14.665—
- 09/01/2020VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 25/06/2019VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 36.630R$ 2.616/m²
- 25/06/2019VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 36.630R$ 2.616/m²
- 04/10/2018VG 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 15.000R$ 938/m²
- 04/10/2018VG 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 15.000R$ 938/m²
- 10/11/2016VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 34.819R$ 2.176/m²
- 14/07/2016VG 80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 37.000R$ 2.643/m²
- 24/05/2013VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 07/03/2013VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 25 mil (100%)14 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 07/03/2013VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 25 mil (100%)14 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.483 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
2 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 4 | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.214/m² · 5 | R$ 938/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.161/m² · 8 | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.410/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 15 |
| 2018 | R$ 938/m² · 2 | R$ 938/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.616/m² · 2 | R$ 577/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.150/m² · 4 | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 769/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 5 | R$ 250/m² · 40 |
| 2026 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 400/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 938/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,3%
- Sem financiamento informado3695%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 5,3% | R$ 908 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 95% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6594%
- Execuções, leilões e retomadas34,3%
- Operações societárias11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 65 | 94% | R$ 9,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,3% | R$ 609 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,4% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 17.000R$ 425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Olavo Egidio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 705 mil |
| Nº 691 | Loja | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 682 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 775 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 942 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 680 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 511 mil |
| Nº 764 | Sala | 58 | R$ 4.043/m² | R$ 307 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 569 mil |