Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.814/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 413 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.814/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.276/m²
Financiadas—
- 03/03/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 404 mil (38%)413 m²R$ 1.054.000R$ 2.552/m²
- 10/11/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1990413 m²R$ 940.000R$ 2.276/m²
- 22/01/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990413 m²R$ 1.021.290R$ 2.473/m²
- 08/06/2018AP 71 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1990413 m²R$ 800.000R$ 1.937/m²
- 04/10/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1990413 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
859 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~13 unidades de 413 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 740 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.687/m² · 14 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.679/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 1.916/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 2.535/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 1.890/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.165/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.437/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.937/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.705/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 2.425/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.905/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.285/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.276/m² · 1 | R$ 3.249/m² · 16 |
| 2026 | R$ 2.552/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.276/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.552/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 26 | R$ 3.874/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 27 | R$ 3.264/m² | R$ 470 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 24 | R$ 4.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 1.969/m² | R$ 983 mil |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 3 | R$ 830/m² | R$ 20 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 10 | R$ 2.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 5 | R$ 3.460/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 19 | R$ 7.040/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 14 | R$ 3.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.449/m² | R$ 54 mil |