Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 (Santana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.460/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
442 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.460/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (442 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas0%
  1. 23/05/2024AP 211Apartamento em condomínio · construído em 1986704 m²R$ 1.800.000R$ 2.557/m²
  2. 28/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1986442 m²R$ 850.000R$ 1.923/m²
  3. 23/03/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 19868,14% transferido704 m²R$ 11.000—
  4. 09/05/2022AP 21 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19865% transferidoc/ vaga442 m²R$ 53.196—
  5. 06/09/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1986442 m²R$ 1.000.000R$ 2.262/m²
  6. 25/05/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1986442 m²R$ 1.050.000R$ 2.376/m²
  7. 16/05/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1986442 m²R$ 250.000R$ 566/m²
  8. 07/02/2013AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1986442 m²R$ 1.000.000R$ 2.262/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,3 mi
~76 unidades de 442 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.753 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.687/m² · 14
2012—R$ 1.679/m² · 23
2013R$ 1.414/m² · 2R$ 1.916/m² · 30
2014—R$ 2.535/m² · 22
2015—R$ 1.890/m² · 8
2016—R$ 2.165/m² · 13
2017—R$ 2.437/m² · 10
2018R$ 2.319/m² · 2R$ 2.583/m² · 20
2019—R$ 2.705/m² · 7
2020—R$ 2.696/m² · 22
2021—R$ 3.132/m² · 19
2022—R$ 2.425/m² · 11
2023R$ 1.923/m² · 1R$ 2.905/m² · 16
2024R$ 2.557/m² · 1R$ 3.285/m² · 15
2025—R$ 3.249/m² · 16
2026—R$ 3.264/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2013201820232024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.414/m²
20182 vendas · R$ 2.319/m²
20231 vendas · R$ 1.923/m²
20241 vendas · R$ 2.557/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 6 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 185Apartamento24R$ 4.672/m²R$ 1,9 mi
Nº 201Apartamento6R$ 1.969/m²R$ 983 mil
Nº 225Vaga de garagem3R$ 830/m²R$ 20 mil
Nº 250Apartamento10R$ 2.812/m²R$ 1,5 mi
Nº 273Apartamento19R$ 7.040/m²R$ 2,6 mi
Nº 280Apartamento14R$ 3.306/m²R$ 1,1 mi
Nº 319Vaga de garagem39R$ 1.449/m²R$ 54 mil
Nº 340Apartamento27R$ 3.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 353Apartamento9R$ 2.703/m²R$ 1,3 mi
Nº 384Apartamento3R$ 2.033/m²R$ 839 mil

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