Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 1.969/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 983 mil
499 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 830 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 1.969/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 983 mil (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 1.297/m²
Financiadas0%
  1. 14/08/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994499 m²R$ 830.000R$ 1.663/m²
  2. 12/08/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994501 m²R$ 650.000R$ 1.297/m²
  3. 07/05/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994499 m²R$ 600.000R$ 1.202/m²
  4. 19/03/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994786 m²R$ 2.179.640R$ 2.773/m²
  5. 24/04/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994499 m²R$ 850.000R$ 1.703/m²
  6. 27/03/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994499 m²R$ 184.000R$ 369/m²
  7. 27/11/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994499 m²R$ 550.000R$ 1.102/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
941 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~17 unidades de 499 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 831 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.687/m² · 14
2012—R$ 1.679/m² · 23
2013R$ 1.102/m² · 1R$ 1.916/m² · 30
2014—R$ 2.535/m² · 22
2015R$ 1.036/m² · 2R$ 1.890/m² · 8
2016—R$ 2.165/m² · 13
2017—R$ 2.437/m² · 10
2018R$ 2.773/m² · 1R$ 2.583/m² · 20
2019—R$ 2.705/m² · 7
2020R$ 1.202/m² · 1R$ 2.696/m² · 22
2021—R$ 3.132/m² · 19
2022R$ 1.297/m² · 1R$ 2.425/m² · 11
2023R$ 1.663/m² · 1R$ 2.905/m² · 16
2024—R$ 3.285/m² · 15
2025—R$ 3.249/m² · 16
2026—R$ 3.264/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20152018202020222023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.102/m²
20152 vendas · R$ 1.036/m²
20181 vendas · R$ 2.773/m²
20201 vendas · R$ 1.202/m²
20221 vendas · R$ 1.297/m²
20231 vendas · R$ 1.663/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 5,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento4R$ 2.814/m²R$ 1,2 mi
Nº 121Apartamento27R$ 3.264/m²R$ 470 mil
Nº 185Apartamento24R$ 4.672/m²R$ 1,9 mi
Nº 225Vaga de garagem3R$ 830/m²R$ 20 mil
Nº 250Apartamento10R$ 2.812/m²R$ 1,5 mi
Nº 260Apartamento5R$ 3.460/m²R$ 1,6 mi
Nº 273Apartamento19R$ 7.040/m²R$ 2,6 mi
Nº 280Apartamento14R$ 3.306/m²R$ 1,1 mi
Nº 319Vaga de garagem39R$ 1.449/m²R$ 54 mil
Nº 340Apartamento27R$ 3.374/m²R$ 1,2 mi

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