Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 (Santana)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 464 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.672/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
396 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 464 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.672/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,9 mi (396 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas0%
  1. 19/09/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.500.000R$ 3.788/m²
  2. 30/07/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 2.400.000R$ 6.061/m²
  3. 20/03/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 422.563R$ 1.067/m²
  4. 17/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.880.000R$ 4.747/m²
  5. 27/09/2022AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.800.000R$ 4.545/m²
  6. 19/11/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 2.000.000R$ 5.051/m²
  7. 30/09/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.900.000R$ 4.798/m²
  8. 24/09/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.850.000R$ 4.672/m²
  9. 22/07/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.780.000R$ 4.495/m²
  10. 05/11/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 483.662R$ 1.221/m²
  11. 31/08/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 2.041.650R$ 5.156/m²
  12. 22/05/2019AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.650.000R$ 4.167/m²
  13. 20/02/2019AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 554.776R$ 1.401/m²
  14. 07/06/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.990.614R$ 5.027/m²
  15. 26/06/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201216,44% transferido396 m²R$ 318.958—
  16. 01/02/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.500.000R$ 3.788/m²
  17. 26/02/2015AP 181Apartamento em condomínio · construído em 20120,01% transferido396 m²R$ 1.670.967—
  18. 28/01/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 500.000R$ 1.263/m²
  19. 28/01/2015AP 231 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2012513 m²R$ 81.522R$ 159/m²
  20. 28/01/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 51.630R$ 130/m²
  21. 17/11/2014AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 550.000R$ 1.389/m²
  22. 17/11/2014AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 58.152R$ 147/m²
  23. 24/10/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 1.570.000R$ 3.965/m²
  24. 01/09/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 491.506R$ 1.241/m²
  25. 05/09/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012396 m²R$ 438.701R$ 1.108/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.023 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 396 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.687/m² · 14
2012—R$ 1.679/m² · 23
2013—R$ 1.916/m² · 30
2014R$ 1.332/m² · 9R$ 2.535/m² · 22
2015R$ 159/m² · 3R$ 1.890/m² · 8
2016R$ 3.788/m² · 1R$ 2.165/m² · 13
2017—R$ 2.437/m² · 10
2018R$ 5.027/m² · 1R$ 2.583/m² · 20
2019R$ 2.784/m² · 2R$ 2.705/m² · 7
2020R$ 3.189/m² · 2R$ 2.696/m² · 22
2021R$ 4.735/m² · 4R$ 3.132/m² · 19
2022R$ 4.545/m² · 1R$ 2.425/m² · 11
2023—R$ 2.905/m² · 16
2024R$ 4.747/m² · 1R$ 3.285/m² · 15
2025R$ 3.788/m² · 3R$ 3.249/m² · 16
2026—R$ 3.264/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas201420162019202120242025
Ver tabela
20149 vendas · R$ 1.332/m²
20153 vendas · R$ 159/m²
20161 vendas · R$ 3.788/m²
20181 vendas · R$ 5.027/m²
20192 vendas · R$ 2.784/m²
20202 vendas · R$ 3.189/m²
20214 vendas · R$ 4.735/m²
20221 vendas · R$ 4.545/m²
20241 vendas · R$ 4.747/m²
20253 vendas · R$ 3.788/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Operações societárias25,9%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 32,9 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 498 mil
Operações societárias25,9%R$ 1,1 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 550 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento26R$ 3.874/m²R$ 1,1 mi
Nº 95Apartamento4R$ 2.814/m²R$ 1,2 mi
Nº 121Apartamento27R$ 3.264/m²R$ 470 mil
Nº 201Apartamento6R$ 1.969/m²R$ 983 mil
Nº 225Vaga de garagem3R$ 830/m²R$ 20 mil
Nº 250Apartamento10R$ 2.812/m²R$ 1,5 mi
Nº 260Apartamento5R$ 3.460/m²R$ 1,6 mi
Nº 273Apartamento19R$ 7.040/m²R$ 2,6 mi
Nº 280Apartamento14R$ 3.306/m²R$ 1,1 mi
Nº 319Vaga de garagem39R$ 1.449/m²R$ 54 mil

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