Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 (Santana)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 793 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.449/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 793 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.449/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 54 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 67 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas0%
- 30/12/2024VAGA 27 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 66.667R$ 1.802/m²
- 30/12/2024VAGA 28 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 66.667R$ 1.802/m²
- 30/12/2024VAGA 12 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 66.667R$ 1.802/m²
- 09/05/2024VAGA 46 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 09/05/2024VAGA 75 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 09/05/2024VAGA 45 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 09/05/2024VAGA 74 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 24/10/2023VAGA 69 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 24/10/2023VAGA 68 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 24/10/2023VAGA 70 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 18/12/2020VAGA 61 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 12.000R$ 324/m²
- 18/12/2020VAGA 71 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 12.000R$ 324/m²
- 18/12/2020VAGA 32 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 12.000R$ 324/m²
- 18/12/2020VAGA 60 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 12.000R$ 324/m²
- 06/06/2019VAGA 42 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199949 m²R$ 20.000R$ 408/m²
- 06/06/2019VAGA 20 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 06/06/2019VAGA 21 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 19/12/2018VAGA 10 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199933 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 19/12/2018VAGA 37 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 19/12/2018VAGA 38 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 19/12/2018VAGA 36 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 24/02/2017VAGA 36 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 24/02/2017VAGA 37 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 24/02/2017VAGA 38 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 24/02/2017VAGA 10 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199933 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.765 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
3 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.608/m² · 7 | R$ 1.067/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.486/m² · 11 | R$ 1.441/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 758/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.351/m² · 4 | R$ 1.351/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.351/m² · 4 | R$ 1.351/m² · 11 |
| 2019 | R$ 270/m² · 3 | R$ 455/m² · 7 |
| 2020 | R$ 324/m² · 4 | R$ 2.510/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 9 |
| 2023 | R$ 1.351/m² · 3 | R$ 1.515/m² · 19 |
| 2024 | R$ 811/m² · 7 | R$ 1.515/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 270/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 324/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 811/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%
- Sem financiamento informado2991%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,4% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 91% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 216.574R$ 3.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Vaga de garagem | 3 | R$ 830/m² | R$ 20 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 10 | R$ 2.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 5 | R$ 3.460/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 19 | R$ 7.040/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 14 | R$ 3.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 27 | R$ 3.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 2.033/m² | R$ 839 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.582/m² | R$ 52 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 720 mil |