Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 (Santana)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.040/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
372 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.040/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,6 mi (372 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.357/m²
Financiadas0%
  1. 06/05/2026299 - AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 2.400.000R$ 6.452/m²
  2. 29/10/2025299 - AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 2.600.000R$ 6.989/m²
  3. 16/06/2025299 - AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 2.400.000R$ 6.452/m²
  4. 11/06/2021299 - AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.850.000R$ 4.973/m²
  5. 13/08/2020299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.620.000R$ 4.355/m²
  6. 13/08/2020299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.240.000R$ 3.333/m²
  7. 02/09/2019299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.400.000R$ 3.763/m²
  8. 13/04/2017299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.200.000R$ 3.226/m²
  9. 03/03/2017299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.541.000R$ 4.142/m²
  10. 30/06/2016299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 805.435R$ 2.165/m²
  11. 30/06/2016299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 96.989R$ 261/m²
  12. 26/03/2015299 APApartamento em condomínio · construído em 20110,01% transferido372 m²R$ 1.337.441—
  13. 11/07/2014299 APApartamento em condomínio · construído em 2011566 m²R$ 2.041.267R$ 3.606/m²
  14. 11/07/2014299 APApartamento em condomínio · construído em 2011566 m²R$ 1.900.000R$ 3.357/m²
  15. 28/11/2013299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.580.000R$ 4.247/m²
  16. 06/02/2013299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 800.000R$ 2.151/m²
  17. 06/02/2013299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 538.764R$ 1.448/m²
  18. 18/07/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 520.000R$ 1.398/m²
  19. 31/07/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 96.099R$ 258/m²
  20. 18/06/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 1.400.000R$ 3.763/m²
  21. 18/06/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 201118,43% transferido372 m²R$ 88.981—
  22. 07/05/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 510.000R$ 1.371/m²
  23. 11/04/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 2011372 m²R$ 800.000R$ 2.151/m²
  24. 11/04/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 201118,43% transferido372 m²R$ 90.760—
  25. 16/02/2012299 APApartamento em condomínio · construído em 201118,43% transferido372 m²R$ 84.531—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.738 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~4 unidades de 372 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 594 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.687/m² · 14
2012R$ 1.398/m² · 5R$ 1.679/m² · 23
2013R$ 2.151/m² · 3R$ 1.916/m² · 30
2014R$ 3.482/m² · 2R$ 2.535/m² · 22
2015—R$ 1.890/m² · 8
2016R$ 1.213/m² · 2R$ 2.165/m² · 13
2017R$ 3.684/m² · 2R$ 2.437/m² · 10
2018—R$ 2.583/m² · 20
2019R$ 3.763/m² · 1R$ 2.705/m² · 7
2020R$ 3.844/m² · 2R$ 2.696/m² · 22
2021R$ 4.973/m² · 1R$ 3.132/m² · 19
2022—R$ 2.425/m² · 11
2023—R$ 2.905/m² · 16
2024—R$ 3.285/m² · 15
2025R$ 6.720/m² · 2R$ 3.249/m² · 16
2026R$ 6.452/m² · 1R$ 3.264/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220142017202020252026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.398/m²
20133 vendas · R$ 2.151/m²
20142 vendas · R$ 3.482/m²
20162 vendas · R$ 1.213/m²
20172 vendas · R$ 3.684/m²
20191 vendas · R$ 3.763/m²
20202 vendas · R$ 3.844/m²
20211 vendas · R$ 4.973/m²
20252 vendas · R$ 6.720/m²
20261 vendas · R$ 6.452/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 28,9 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 95 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 185Apartamento24R$ 4.672/m²R$ 1,9 mi
Nº 201Apartamento6R$ 1.969/m²R$ 983 mil
Nº 225Vaga de garagem3R$ 830/m²R$ 20 mil
Nº 250Apartamento10R$ 2.812/m²R$ 1,5 mi
Nº 260Apartamento5R$ 3.460/m²R$ 1,6 mi
Nº 280Apartamento14R$ 3.306/m²R$ 1,1 mi
Nº 319Vaga de garagem39R$ 1.449/m²R$ 54 mil
Nº 340Apartamento27R$ 3.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 353Apartamento9R$ 2.703/m²R$ 1,3 mi
Nº 384Apartamento3R$ 2.033/m²R$ 839 mil

Ver a Rua Doutor Guilherme Cristoffel completa →