Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 225 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 830/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 205 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 830/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 20 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 17 mil
Mediana da listaR$ 619/m²
Financiadas—
- 20/09/2018VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198729 m²R$ 17.000R$ 586/m²
- 20/09/2018VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198723 m²R$ 15.000R$ 652/m²
- 20/09/2018VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198721 m²R$ 13.000R$ 619/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
970 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 877 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.441/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 758/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.351/m² · 7 |
| 2018 | R$ 619/m² · 3 | R$ 1.351/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 455/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.515/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.515/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Execuções, leilões e retomadas450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 216.574R$ 3.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 27 | R$ 3.264/m² | R$ 470 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 24 | R$ 4.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 1.969/m² | R$ 983 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 10 | R$ 2.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 5 | R$ 3.460/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 19 | R$ 7.040/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 14 | R$ 3.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.449/m² | R$ 54 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 27 | R$ 3.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |