Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.151/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 795 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.151/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (795 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.572/m²
Financiadas—
- 12/04/2023AP 81 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga795 m²R$ 1.800.000R$ 2.264/m²
- 14/04/2022AP 121 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga795 m²R$ 1.000.000R$ 1.258/m²
- 16/04/2018AP 101 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga795 m²R$ 660.000R$ 830/m²
- 24/05/2013AP 131 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga795 m²R$ 1.500.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.397 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~38 unidades de 795 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.788 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.687/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.679/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 2.535/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 1.890/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.165/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.437/m² · 10 |
| 2018 | R$ 830/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.705/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.132/m² · 19 |
| 2022 | R$ 1.258/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.285/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.249/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.264/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 830/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.258/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
Calculadora
R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Apartamento | 27 | R$ 3.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 2.033/m² | R$ 839 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.582/m² | R$ 52 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 720 mil |
| Nº 439 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.892/m² | R$ 81 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 17 | R$ 5.240/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.998/m² | R$ 88 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 21 | R$ 4.602/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 498 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.493/m² | R$ 217 mil |