Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 (Santana)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.582/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.582/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 52 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.182/m²
Financiadas0%
- 28/03/2024VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 28/03/2024VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 28/03/2024VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 28/03/2024VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 03/08/2023VG 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 03/08/2023VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 03/08/2023VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 03/08/2023VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 30/01/2023VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 21.250R$ 644/m²
- 30/01/2023VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 21.250R$ 644/m²
- 30/01/2023VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 21.250R$ 644/m²
- 30/01/2023VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 21.250R$ 644/m²
- 30/01/2023VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 21.250R$ 644/m²
- 30/01/2023VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 21.250R$ 644/m²
- 03/12/2021VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 03/12/2021VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 03/12/2021VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 03/12/2021VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 03/12/2021VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 03/12/2021VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 09/04/2019VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 28.000R$ 848/m²
- 09/04/2019VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 26.200R$ 794/m²
- 09/04/2019VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 26.200R$ 794/m²
- 09/04/2019VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 15.000R$ 455/m²
- 27/03/2015VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199433 m²R$ 25.000R$ 758/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.615 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 2.299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.441/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 6 |
| 2015 | R$ 758/m² · 4 | R$ 758/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.351/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.351/m² · 11 |
| 2019 | R$ 794/m² · 4 | R$ 455/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 16 |
| 2021 | R$ 1.818/m² · 6 | R$ 1.818/m² · 9 |
| 2023 | R$ 644/m² · 10 | R$ 1.515/m² · 19 |
| 2024 | R$ 1.515/m² · 4 | R$ 1.515/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 758/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 794/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 644/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.515/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3377%
- Dação, permuta e outros onerosos1023%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 77% | R$ 8,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 23% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 216.574R$ 3.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.449/m² | R$ 54 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 27 | R$ 3.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 2.033/m² | R$ 839 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 720 mil |
| Nº 439 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.892/m² | R$ 81 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 17 | R$ 5.240/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.998/m² | R$ 88 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 21 | R$ 4.602/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 498 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.493/m² | R$ 217 mil |