Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 (Santana)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.374/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,2 mi (369 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.272/m²
Financiadas32%
- 24/08/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 1.000.000R$ 2.710/m²
- 24/03/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1994646 m²R$ 2.275.000R$ 3.522/m²
- 15/12/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 550 mil (52%)369 m²R$ 1.050.000R$ 2.846/m²
- 11/07/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 640 mil (59%)369 m²R$ 1.094.000R$ 2.965/m²
- 02/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199466,66% transferido369 m²R$ 560.000—
- 02/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199433,34% transferido369 m²R$ 382.908—
- 25/05/2022AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1994646 m²R$ 2.200.000R$ 3.406/m²
- 31/05/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 1.057.881R$ 2.867/m²
- 22/04/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 623 mil (56%)369 m²R$ 1.111.415R$ 3.012/m²
- 08/08/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (78%)369 m²R$ 900.000R$ 2.439/m²
- 26/08/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 900.000R$ 2.439/m²
- 14/05/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 838.533R$ 2.272/m²
- 26/01/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (75%)369 m²R$ 930.000R$ 2.520/m²
- 11/12/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 850.000R$ 2.304/m²
- 18/06/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido369 m²R$ 300.000—
- 28/02/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 600 mil (76%)369 m²R$ 790.000R$ 2.141/m²
- 16/01/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 395 mil (48%)369 m²R$ 815.000R$ 2.209/m²
- 10/09/2018AP 91 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 650.000R$ 1.762/m²
- 06/02/2018AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1994646 m²R$ 2.090.608R$ 3.236/m²
- 01/12/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 400.000R$ 1.084/m²
- 07/12/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 400.000R$ 1.084/m²
- 15/05/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 830.000R$ 2.249/m²
- 29/10/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 800.000R$ 2.168/m²
- 16/06/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994369 m²R$ 900.000R$ 2.439/m²
- 26/06/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1994646 m²R$ 980.000R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.305 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,2 mi
~107 unidades de 369 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.905 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.640/m² · 3 | R$ 1.687/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.564/m² · 2 | R$ 1.679/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.304/m² · 2 | R$ 2.535/m² · 22 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.890/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.084/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.437/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.499/m² · 2 | R$ 2.583/m² · 20 |
| 2019 | R$ 2.175/m² · 2 | R$ 2.705/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.439/m² · 4 | R$ 3.132/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.012/m² · 3 | R$ 2.425/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.905/m² · 2 | R$ 2.905/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.285/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.249/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.116/m² · 2 | R$ 3.264/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.564/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.084/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.499/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.175/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.116/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 6,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 14,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 27,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 10 | R$ 2.812/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 5 | R$ 3.460/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 19 | R$ 7.040/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 14 | R$ 3.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.449/m² | R$ 54 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 2.033/m² | R$ 839 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.582/m² | R$ 52 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 720 mil |
| Nº 439 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.892/m² | R$ 81 mil |