Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 (Santana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 989 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.240/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
517 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 989 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.240/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,7 mi (517 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 989 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 1.779/m²
Financiadas0%
  1. 02/10/2024AP. 111Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 989.088R$ 1.913/m²
  2. 19/09/2024AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 2.425.000R$ 4.691/m²
  3. 30/06/2023AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 2.500.000R$ 4.836/m²
  4. 01/07/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 764.808R$ 1.479/m²
  5. 24/01/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 1.800.000R$ 3.482/m²
  6. 08/06/2018AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 577.000R$ 1.116/m²
  7. 23/06/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 2.300.000R$ 4.449/m²
  8. 08/06/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 1.100.000R$ 2.128/m²
  9. 20/12/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 610.000R$ 1.180/m²
  10. 20/12/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 172.351R$ 333/m²
  11. 23/05/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 1.464.122R$ 2.832/m²
  12. 10/05/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 1.400.000R$ 2.708/m²
  13. 23/05/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 194.122R$ 375/m²
  14. 17/05/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 190.493R$ 368/m²
  15. 20/12/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 850.000R$ 1.644/m²
  16. 10/09/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 1.514.000R$ 2.928/m²
  17. 10/09/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 426.000R$ 824/m²
  18. 04/09/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 317.200R$ 614/m²
  19. 01/06/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 850.000R$ 1.644/m²
  20. 06/06/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 201116,35% transferido517 m²R$ 192.308—
  21. 06/06/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201116,35% transferido517 m²R$ 148.766—
  22. 18/05/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011517 m²R$ 1.372.220R$ 2.654/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.063 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 517 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 278 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.687/m² · 14
2012R$ 1.644/m² · 6R$ 1.679/m² · 23
2013R$ 778/m² · 6R$ 1.916/m² · 30
2014—R$ 2.535/m² · 22
2015—R$ 1.890/m² · 8
2016R$ 3.288/m² · 2R$ 2.165/m² · 13
2017—R$ 2.437/m² · 10
2018R$ 1.116/m² · 1R$ 2.583/m² · 20
2019—R$ 2.705/m² · 7
2020R$ 2.480/m² · 2R$ 2.696/m² · 22
2021—R$ 3.132/m² · 19
2022—R$ 2.425/m² · 11
2023R$ 4.836/m² · 1R$ 2.905/m² · 16
2024R$ 3.302/m² · 2R$ 3.285/m² · 15
2025—R$ 3.249/m² · 16
2026—R$ 3.264/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2012201320162018202020232024
Ver tabela
20126 vendas · R$ 1.644/m²
20136 vendas · R$ 778/m²
20162 vendas · R$ 3.288/m²
20181 vendas · R$ 1.116/m²
20202 vendas · R$ 2.480/m²
20231 vendas · R$ 4.836/m²
20242 vendas · R$ 3.302/m²

Calculadora

R$ 1.075.171R$ 3.116/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 340Apartamento27R$ 3.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 353Apartamento9R$ 2.703/m²R$ 1,3 mi
Nº 384Apartamento3R$ 2.033/m²R$ 839 mil
Nº 391Vaga de garagem28R$ 1.582/m²R$ 52 mil
Nº 414Apartamento13R$ 2.599/m²R$ 720 mil
Nº 439Vaga de garagem8R$ 2.892/m²R$ 81 mil
Nº 462Vaga de garagem27R$ 3.998/m²R$ 88 mil
Nº 465Apartamento21R$ 4.602/m²R$ 4,1 mi
Nº 498Vaga de garagem25R$ 3.493/m²R$ 217 mil
Nº 506Apartamento4R$ 2.151/m²R$ 1,7 mi

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