Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 439 (Santana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.892/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.892/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 81 mil (28 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 86 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas0%
- 23/04/2026VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
- 23/04/2026VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
- 29/11/2021VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 86.010R$ 3.072/m²
- 29/11/2021VAGA 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 86.010R$ 3.072/m²
- 05/03/2020VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 25.000R$ 893/m²
- 05/03/2020VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 25.000R$ 893/m²
- 31/10/2017VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 25.000R$ 893/m²
- 31/10/2017VAGA 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 25.000R$ 893/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.590 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.034 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.441/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 758/m² · 4 |
| 2017 | R$ 893/m² · 2 | R$ 1.351/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.351/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 455/m² · 7 |
| 2020 | R$ 893/m² · 2 | R$ 2.510/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.072/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.515/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.515/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 3.493/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 893/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 893/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 8,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 216.574R$ 3.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Guilherme Cristoffel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Apartamento | 27 | R$ 3.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 2.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 2.033/m² | R$ 839 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.582/m² | R$ 52 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 720 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 17 | R$ 5.240/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 462 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.998/m² | R$ 88 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 21 | R$ 4.602/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 498 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.493/m² | R$ 217 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 4 | R$ 2.151/m² | R$ 1,7 mi |