Rua S Vicente de Paulo, 705 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.057/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
315 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.057/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,2 mi (315 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 5.873/m²
Financiadas0%
  1. 20/08/2025A10 S101Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 3.750.000R$ 11.905/m²
  2. 28/05/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 2.500.000R$ 7.937/m²
  3. 26/09/2024A9 S91Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.850.000R$ 5.873/m²
  4. 25/06/2024A5 S51Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.800.000R$ 5.714/m²
  5. 06/02/2024A8 S82Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 3.115.000R$ 9.889/m²
  6. 09/02/2024A7 S71Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.900.000R$ 6.032/m²
  7. 21/12/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.875.000R$ 5.952/m²
  8. 31/08/2023A10 S101Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.700.000R$ 5.397/m²
  9. 17/06/2023A2 S21Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.900.000R$ 6.032/m²
  10. 18/06/2020A11 S112Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 2.100.000R$ 6.667/m²
  11. 22/10/2018A8 S82Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.470.000R$ 4.667/m²
  12. 12/01/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.630.000R$ 5.175/m²
  13. 05/09/2014A8 S81Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.800.000R$ 5.714/m²
  14. 29/05/2014A4 S41Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 2.850.000R$ 9.048/m²
  15. 21/02/2014A8 S82Apartamento em condomínio · construído em 197022,22% transferido315 m²R$ 139.400—
  16. 27/09/2013A9 S92Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.700.000R$ 5.397/m²
  17. 31/12/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.500.000R$ 4.762/m²
  18. 30/03/2012A4 S41Apartamento em condomínio · construído em 1970315 m²R$ 1.190.000R$ 3.778/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,6 mi
~34 unidades de 315 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 901 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.751/m² · 43
2012R$ 4.270/m² · 2R$ 3.525/m² · 57
2013R$ 5.397/m² · 1R$ 3.746/m² · 58
2014R$ 7.381/m² · 2R$ 4.534/m² · 38
2015—R$ 4.719/m² · 37
2016—R$ 4.785/m² · 26
2017—R$ 4.742/m² · 27
2018R$ 4.921/m² · 2R$ 5.273/m² · 30
2019—R$ 5.066/m² · 31
2020R$ 6.667/m² · 1R$ 5.288/m² · 41
2021—R$ 5.396/m² · 52
2022—R$ 5.688/m² · 38
2023R$ 5.952/m² · 3R$ 5.453/m² · 47
2024R$ 5.952/m² · 4R$ 6.233/m² · 57
2025R$ 9.921/m² · 2R$ 6.098/m² · 69
2026—R$ 6.852/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420204 vendas20242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.270/m²
20131 vendas · R$ 5.397/m²
20142 vendas · R$ 7.381/m²
20182 vendas · R$ 4.921/m²
20201 vendas · R$ 6.667/m²
20233 vendas · R$ 5.952/m²
20244 vendas · R$ 5.952/m²
20252 vendas · R$ 9.921/m²

Calculadora

R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 606Apartamento9R$ 6.221/m²R$ 2,1 mi
Nº 625Vaga de garagem10R$ 5.645/m²R$ 96 mil
Nº 635Apartamento7R$ 7.159/m²R$ 1,7 mi
Nº 638Apartamento30R$ 7.302/m²R$ 1 mi
Nº 645Apartamento8R$ 5.530/m²R$ 1,8 mi
Nº 650Apartamento27R$ 6.250/m²R$ 875 mil
Nº 659Apartamento13R$ 13.852/m²R$ 10,9 mi
Nº 686Apartamento19R$ 6.964/m²R$ 2 mi
Nº 712Apartamento7R$ 6.985/m²R$ 1,1 mi
Nº 722Apartamento4R$ 6.799/m²R$ 1,2 mi

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