Rua S Vicente de Paulo, 367 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 923 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.482/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
261 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 923 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.482/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (261 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.693/m²
Financiadas0%
  1. 07/01/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 1.260.000R$ 4.828/m²
  2. 27/09/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 1.275.000R$ 4.885/m²
  3. 04/05/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 1.000.000R$ 3.831/m²
  4. 11/08/2020APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1974241 m²R$ 1.200.000R$ 4.979/m²
  5. 03/03/2017APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 1.300.000R$ 4.981/m²
  6. 02/12/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 1.190.000R$ 4.559/m²
  7. 17/07/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 887.000R$ 3.398/m²
  8. 23/07/2012APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido241 m²R$ 175.000—
  9. 14/12/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974261 m²R$ 400.000R$ 1.533/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.011 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,8 mi
~53 unidades de 261 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 966 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.533/m² · 1R$ 2.751/m² · 43
2012R$ 3.398/m² · 1R$ 3.525/m² · 57
2013R$ 4.559/m² · 1R$ 3.746/m² · 58
2014—R$ 4.534/m² · 38
2015—R$ 4.719/m² · 37
2016—R$ 4.785/m² · 26
2017R$ 4.981/m² · 1R$ 4.742/m² · 27
2018—R$ 5.273/m² · 30
2019—R$ 5.066/m² · 31
2020R$ 4.979/m² · 1R$ 5.288/m² · 41
2021—R$ 5.396/m² · 52
2022—R$ 5.688/m² · 38
2023R$ 4.358/m² · 2R$ 5.453/m² · 47
2024R$ 4.828/m² · 1R$ 6.233/m² · 57
2025—R$ 6.098/m² · 69
2026—R$ 6.852/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120122013201720202 vendas20232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.533/m²
20121 vendas · R$ 3.398/m²
20131 vendas · R$ 4.559/m²
20171 vendas · R$ 4.981/m²
20201 vendas · R$ 4.979/m²
20232 vendas · R$ 4.358/m²
20241 vendas · R$ 4.828/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1185%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
  • Partilhas e divisões17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1185%R$ 8,7 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 923 mil
Partilhas e divisões17,7%R$ 410 mil

Calculadora

R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 329Apartamento9R$ 5.710/m²R$ 3,2 mi
Nº 334Apartamento7R$ 7.946/m²R$ 4,9 mi
Nº 349Apartamento4R$ 5.552/m²R$ 2,6 mi
Nº 360Apartamento13R$ 7.075/m²R$ 1,5 mi
Nº 365Apartamento13R$ 6.058/m²R$ 1,4 mi
Nº 395Apartamento10R$ 6.002/m²R$ 1,2 mi
Nº 401Apartamento21R$ 8.603/m²R$ 834 mil
Nº 416Apartamento31R$ 7.584/m²R$ 1,8 mi
Nº 422Apartamento10R$ 8.753/m²R$ 4,3 mi
Nº 435Apartamento11R$ 7.528/m²R$ 2 mi

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