Rua S Vicente de Paulo, 334 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 7.946/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
618 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 4,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.946/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,9 mi (618 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 3.323/m²
Financiadas14%
  1. 02/03/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1999618 m²R$ 4.090.000R$ 6.618/m²
  2. 12/06/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 3,9 mi (78%)618 m²R$ 5.050.000R$ 8.172/m²
  3. 11/02/2025AP 19Apartamento em condomínio · construído em 1999618 m²R$ 4.500.000R$ 7.282/m²
  4. 24/08/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 199965% transferido583 m²R$ 1.750.000—
  5. 20/12/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido618 m²R$ 1.749.548—
  6. 20/12/2016AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1999618 m²R$ 1.800.000R$ 2.913/m²
  7. 20/12/2016AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1999618 m²R$ 1.680.000R$ 2.718/m²
  8. 15/12/2011AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1999632 m²R$ 2.100.000R$ 3.323/m²
  9. 26/05/2011AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1999618 m²R$ 1.500.000R$ 2.427/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.656 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,9 mi
~23 unidades de 618 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
109 m
projeção 501 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 3,9 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.875/m² · 2R$ 2.751/m² · 43
2012—R$ 3.525/m² · 57
2013—R$ 3.746/m² · 58
2014—R$ 4.534/m² · 38
2015—R$ 4.719/m² · 37
2016R$ 2.816/m² · 2R$ 4.785/m² · 26
2017—R$ 4.742/m² · 27
2018—R$ 5.273/m² · 30
2019—R$ 5.066/m² · 31
2020—R$ 5.288/m² · 41
2021—R$ 5.396/m² · 52
2022—R$ 5.688/m² · 38
2023—R$ 5.453/m² · 47
2024—R$ 6.233/m² · 57
2025R$ 7.727/m² · 2R$ 6.098/m² · 69
2026R$ 6.618/m² · 1R$ 6.852/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201620252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.875/m²
20162 vendas · R$ 2.816/m²
20252 vendas · R$ 7.727/m²
20261 vendas · R$ 6.618/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros114%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado686%R$ 15,6 mi

Calculadora

R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 291Apartamento3R$ 8.695/m²R$ 2,6 mi
Nº 329Apartamento9R$ 5.710/m²R$ 3,2 mi
Nº 349Apartamento4R$ 5.552/m²R$ 2,6 mi
Nº 360Apartamento13R$ 7.075/m²R$ 1,5 mi
Nº 365Apartamento13R$ 6.058/m²R$ 1,4 mi
Nº 367Apartamento8R$ 5.482/m²R$ 1,4 mi
Nº 395Apartamento10R$ 6.002/m²R$ 1,2 mi
Nº 401Apartamento21R$ 8.603/m²R$ 834 mil
Nº 416Apartamento31R$ 7.584/m²R$ 1,8 mi
Nº 422Apartamento10R$ 8.753/m²R$ 4,3 mi

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