Rua S Vicente de Paulo, 365 (Santa Cecília)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.058/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
229 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.058/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.585/m²
Financiadas25%
  1. 10/04/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (16%)229 m²R$ 1.290.000R$ 5.633/m²
  2. 21/08/2025A 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 1.180.000R$ 5.153/m²
  3. 13/09/2024A8 AP 81 -Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 1.900.000R$ 8.297/m²
  4. 30/04/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 1.500.000R$ 6.550/m²
  5. 20/10/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 1.170.000R$ 5.109/m²
  6. 29/06/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 1.664.480R$ 7.268/m²
  7. 19/03/2021A7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 800 mil (73%)229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
  8. 10/02/2021A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 955.000R$ 4.170/m²
  9. 04/02/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 200.000R$ 873/m²
  10. 16/01/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 850.000R$ 3.712/m²
  11. 31/07/2012A8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
  12. 30/03/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 665.000R$ 2.904/m²
  13. 09/03/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 630.000R$ 2.751/m²
  14. 22/03/2011A7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1960229 m²R$ 400.000R$ 1.747/m²

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
915 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~21 unidades de 229 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 513 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.751/m² · 3R$ 2.751/m² · 43
2012R$ 4.367/m² · 1R$ 3.525/m² · 57
2013R$ 2.293/m² · 2R$ 3.746/m² · 58
2014—R$ 4.534/m² · 38
2015—R$ 4.719/m² · 37
2016—R$ 4.785/m² · 26
2017—R$ 4.742/m² · 27
2018—R$ 5.273/m² · 30
2019—R$ 5.066/m² · 31
2020—R$ 5.288/m² · 41
2021R$ 4.487/m² · 2R$ 5.396/m² · 52
2022—R$ 5.688/m² · 38
2023R$ 6.189/m² · 2R$ 5.453/m² · 47
2024R$ 7.424/m² · 2R$ 6.233/m² · 57
2025R$ 5.153/m² · 1R$ 6.098/m² · 69
2026R$ 5.633/m² · 1R$ 6.852/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112013202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.751/m²
20121 vendas · R$ 4.367/m²
20132 vendas · R$ 2.293/m²
20212 vendas · R$ 4.487/m²
20232 vendas · R$ 6.189/m²
20242 vendas · R$ 7.424/m²
20251 vendas · R$ 5.153/m²
20261 vendas · R$ 5.633/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado675%R$ 8,4 mi

Calculadora

R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 329Apartamento9R$ 5.710/m²R$ 3,2 mi
Nº 334Apartamento7R$ 7.946/m²R$ 4,9 mi
Nº 349Apartamento4R$ 5.552/m²R$ 2,6 mi
Nº 360Apartamento13R$ 7.075/m²R$ 1,5 mi
Nº 367Apartamento8R$ 5.482/m²R$ 1,4 mi
Nº 395Apartamento10R$ 6.002/m²R$ 1,2 mi
Nº 401Apartamento21R$ 8.603/m²R$ 834 mil
Nº 416Apartamento31R$ 7.584/m²R$ 1,8 mi
Nº 422Apartamento10R$ 8.753/m²R$ 4,3 mi
Nº 435Apartamento11R$ 7.528/m²R$ 2 mi

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