Rua S Vicente de Paulo, 291 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.695/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.695/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,6 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 7.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.593/m²
Financiadas—
- 30/06/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2004295 m²R$ 1.650.000R$ 5.593/m²
- 30/06/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2004295 m²R$ 1.760.000R$ 5.966/m²
- 25/08/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2004295 m²R$ 1.600.000R$ 5.424/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mi
~23 unidades de 295 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.751/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.525/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 3.746/m² · 58 |
| 2014 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 4.534/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.719/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.785/m² · 26 |
| 2017 | R$ 5.966/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.273/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 5.066/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 5.288/m² · 41 |
| 2021 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 5.688/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.453/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 6.098/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 6.852/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.966/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
Calculadora
R$ 1.313.614R$ 6.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Vicente de Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 13 | R$ 5.980/m² | R$ 706 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 17 | R$ 5.995/m² | R$ 928 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 9 | R$ 5.710/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 7.946/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 5.552/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 13 | R$ 7.075/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 13 | R$ 6.058/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 8 | R$ 5.482/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 10 | R$ 6.002/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 21 | R$ 8.603/m² | R$ 834 mil |