Rua Doutor Gabriel dos Santos, 617 (Santa Cecília)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.854/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 180 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.360/m² – R$ 4.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 3.686/m²
Financiadas0%
- 27/09/2024BOX 24 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 175.000R$ 4.730/m²
- 27/09/2024BOX 23 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 175.000R$ 5.645/m²
- 27/09/2024BOX 25 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 175.000R$ 4.730/m²
- 06/09/2023BOX 36GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 06/09/2023BOX 34 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 06/09/2023BOX 35 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 26/08/2019BOX 16 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 187.500R$ 5.068/m²
- 26/08/2019BOX 17 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 187.500R$ 5.068/m²
- 26/08/2019BOX 3 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 155.000R$ 5.000/m²
- 14/08/2012BOX 17 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 97.776R$ 2.643/m²
- 14/08/2012BOX 16 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837 m²R$ 84.420R$ 2.282/m²
- 14/08/2012BOX 3 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 81.900R$ 2.642/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.022 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 824 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.642/m² · 3 | R$ 1.855/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.068/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.536/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.351/m² · 3 | R$ 1.482/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.730/m² · 3 | R$ 4.758/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.730/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Operações societárias419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 44 mil |
| Operações societárias | 4 | 19% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 135.908R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Apartamento | 16 | R$ 5.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 5 | R$ 7.433/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 8 | R$ 5.470/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 24 | R$ 7.251/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 14 | R$ 7.736/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 4 | R$ 4.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 17 | R$ 5.865/m² | R$ 2 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 14 | R$ 9.978/m² | R$ 956 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 7 | R$ 6.407/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 729 | Apartamento | 6 | R$ 6.336/m² | R$ 2,5 mi |