Rua Doutor Gabriel dos Santos, 574 (Santa Cecília)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.736/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
329 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.736/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,5 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.581/m²
Financiadas0%
  1. 05/05/2026AP 161 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.400.000R$ 7.295/m²
  2. 17/11/2021AP 11 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.770.000R$ 8.419/m²
  3. 02/09/2021AP 161 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.050.000R$ 6.231/m²
  4. 20/05/2021AP 91 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.550.000R$ 7.751/m²
  5. 21/02/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.335.000R$ 7.097/m²
  6. 15/02/2018AP 11 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009329 m²R$ 1.570.000R$ 4.772/m²
  7. 04/09/2017AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.280.000R$ 6.930/m²
  8. 09/12/2016AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.300.000R$ 6.991/m²
  9. 27/05/2015AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 2.325.000R$ 7.067/m²
  10. 10/02/2013AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 1.300.000R$ 3.951/m²
  11. 07/08/2012AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 1.000.000R$ 3.040/m²
  12. 23/08/2012AP 11 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009329 m²R$ 900.000R$ 2.736/m²
  13. 01/09/2011AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 900.000R$ 2.736/m²
  14. 08/09/2011AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga329 m²R$ 900.000R$ 2.736/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
738 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 31 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.736/m² · 2R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 2.888/m² · 2R$ 3.073/m² · 40
2013R$ 3.951/m² · 1R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015R$ 7.067/m² · 1R$ 4.361/m² · 24
2016R$ 6.991/m² · 1R$ 4.645/m² · 21
2017R$ 6.930/m² · 1R$ 4.173/m² · 28
2018R$ 4.772/m² · 1R$ 4.562/m² · 20
2019R$ 7.097/m² · 1R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 7.751/m² · 3R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 7.295/m² · 1R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620183 vendas20212026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.736/m²
20122 vendas · R$ 2.888/m²
20131 vendas · R$ 3.951/m²
20151 vendas · R$ 7.067/m²
20161 vendas · R$ 6.991/m²
20171 vendas · R$ 6.930/m²
20181 vendas · R$ 4.772/m²
20191 vendas · R$ 7.097/m²
20213 vendas · R$ 7.751/m²
20261 vendas · R$ 7.295/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 25,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,7%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 493Apartamento14R$ 6.338/m²R$ 1.000 mil
Nº 503Apartamento8R$ 7.501/m²R$ 2,7 mi
Nº 511Apartamento16R$ 5.846/m²R$ 1,1 mi
Nº 541Apartamento5R$ 7.433/m²R$ 2,8 mi
Nº 559Apartamento8R$ 5.470/m²R$ 2,3 mi
Nº 564Apartamento24R$ 7.251/m²R$ 1,8 mi
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 600Apartamento17R$ 5.865/m²R$ 2 mi
Nº 617Vaga de garagem12R$ 4.854/m²R$ 180 mil
Nº 626Apartamento14R$ 9.978/m²R$ 956 mil

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