Rua Doutor Gabriel dos Santos, 559 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.470/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
429 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.470/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,3 mi (429 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.099/m²
Financiadas13%
  1. 06/02/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1981SFI · R$ 2,4 mi (80%)429 m²R$ 3.000.000R$ 6.993/m²
  2. 04/02/2026AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 2.175.000R$ 5.070/m²
  3. 29/09/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 2.200.000R$ 5.128/m²
  4. 14/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 2.000.000R$ 4.662/m²
  5. 27/05/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 2.460.000R$ 5.734/m²
  6. 29/05/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 2.150.000R$ 5.012/m²
  7. 08/08/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 2.300.000R$ 5.361/m²
  8. 25/11/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981429 m²R$ 1.200.000R$ 2.797/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,9 mi
~43 unidades de 429 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.043 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 2,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.736/m² · 39
2012—R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015R$ 2.797/m² · 1R$ 4.361/m² · 24
2016R$ 5.361/m² · 1R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 5.012/m² · 3R$ 4.425/m² · 55
2021—R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025R$ 5.128/m² · 1R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 6.031/m² · 2R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201520163 vendas202020252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.797/m²
20161 vendas · R$ 5.361/m²
20203 vendas · R$ 5.012/m²
20251 vendas · R$ 5.128/m²
20262 vendas · R$ 6.031/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros113%R$ 3 mi
Sem financiamento informado788%R$ 14,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Partilhas e divisões111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 17,5 mi
Partilhas e divisões111%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 493Apartamento14R$ 6.338/m²R$ 1.000 mil
Nº 503Apartamento8R$ 7.501/m²R$ 2,7 mi
Nº 511Apartamento16R$ 5.846/m²R$ 1,1 mi
Nº 541Apartamento5R$ 7.433/m²R$ 2,8 mi
Nº 564Apartamento24R$ 7.251/m²R$ 1,8 mi
Nº 574Apartamento14R$ 7.736/m²R$ 2,5 mi
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 600Apartamento17R$ 5.865/m²R$ 2 mi
Nº 617Vaga de garagem12R$ 4.854/m²R$ 180 mil
Nº 626Apartamento14R$ 9.978/m²R$ 956 mil

Ver a Rua Doutor Gabriel dos Santos completa →