Rua Doutor Gabriel dos Santos, 541 (Santa Cecília)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.433/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
360 m² típicos
Última venda
abr/2021
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.433/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
  1. 06/04/2021AP 141 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1994539 m²R$ 2.500.000R$ 4.638/m²
  2. 07/02/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994360 m²R$ 1.950.000R$ 5.417/m²
  3. 18/12/2019AP 121 12 AApartamento em condomínio · construído em 1994360 m²R$ 1.560.000R$ 4.333/m²
  4. 13/02/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994360 m²R$ 1.665.000R$ 4.625/m²
  5. 17/02/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994360 m²R$ 1.340.000R$ 3.722/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
674 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~21 unidades de 360 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 580 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 3.722/m² · 1R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015R$ 4.625/m² · 1R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019R$ 4.333/m² · 1R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 5.417/m² · 1R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 4.638/m² · 1R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122015201920202021
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.722/m²
20151 vendas · R$ 4.625/m²
20191 vendas · R$ 4.333/m²
20201 vendas · R$ 5.417/m²
20211 vendas · R$ 4.638/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 9 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 475Apartamento5R$ 5.745/m²R$ 1,9 mi
Nº 493Apartamento14R$ 6.338/m²R$ 1.000 mil
Nº 503Apartamento8R$ 7.501/m²R$ 2,7 mi
Nº 511Apartamento16R$ 5.846/m²R$ 1,1 mi
Nº 559Apartamento8R$ 5.470/m²R$ 2,3 mi
Nº 564Apartamento24R$ 7.251/m²R$ 1,8 mi
Nº 574Apartamento14R$ 7.736/m²R$ 2,5 mi
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 600Apartamento17R$ 5.865/m²R$ 2 mi
Nº 617Vaga de garagem12R$ 4.854/m²R$ 180 mil

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