Rua Doutor Gabriel dos Santos, 695 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.407/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
383 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.407/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.830/m²
Financiadas0%
  1. 28/06/2023AP31Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 1.495.000R$ 3.903/m²
  2. 30/09/2022AP181Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 2.000.000R$ 5.222/m²
  3. 10/06/2021AP51Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 2.050.000R$ 5.352/m²
  4. 20/05/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 1.850.000R$ 4.830/m²
  5. 24/01/2017AP21Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 2.300.000R$ 6.005/m²
  6. 09/01/2017AP161Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 1.500.000R$ 3.916/m²
  7. 10/06/2011AP181Apartamento em condomínio · construído em 1974383 m²R$ 660.000R$ 1.723/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
920 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mi
~33 unidades de 383 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 758 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.723/m² · 1R$ 2.736/m² · 39
2012—R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017R$ 4.961/m² · 2R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 5.091/m² · 2R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 5.222/m² · 1R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 3.903/m² · 1R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2017202120222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.723/m²
20172 vendas · R$ 4.961/m²
20212 vendas · R$ 5.091/m²
20221 vendas · R$ 5.222/m²
20231 vendas · R$ 3.903/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Operações societárias110%
  • Partilhas e divisões110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 11,9 mi
Operações societárias110%R$ 1,9 mi
Partilhas e divisões110%R$ 259 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 600Apartamento17R$ 5.865/m²R$ 2 mi
Nº 617Vaga de garagem12R$ 4.854/m²R$ 180 mil
Nº 626Apartamento14R$ 9.978/m²R$ 956 mil
Nº 729Apartamento6R$ 6.336/m²R$ 2,5 mi
Nº 732Apartamento5R$ 6.832/m²R$ 783 mil
Nº 749Apartamento3R$ 7.906/m²R$ 2,7 mi
Nº 756Apartamento3R$ 6.433/m²R$ 3,4 mi
Nº 759Apartamento9R$ 6.557/m²R$ 2,2 mi
Nº 794Apartamento6R$ 6.582/m²R$ 3,1 mi

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