Rua Doutor Gabriel dos Santos, 511 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.846/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
201 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.846/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.975/m²
Financiadas15%
  1. 14/11/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
  2. 02/09/2025AP 12 BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga173 m²R$ 920.000R$ 5.318/m²
  3. 15/05/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 1.310.000R$ 7.572/m²
  4. 12/12/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 1.082.942R$ 5.388/m²
  5. 24/06/2024APTO 32 - VAGASApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga201 m²R$ 1.485.000R$ 7.388/m²
  6. 11/10/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 830.000R$ 4.129/m²
  7. 27/10/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 680 mil (88%)201 m²R$ 770.000R$ 3.831/m²
  8. 27/10/2022BOX 57Apartamento em condomínio · construído em 19740,03% transferido201 m²R$ 40.000—
  9. 27/10/2022BOX 56Apartamento em condomínio · construído em 19740,03% transferido201 m²R$ 40.000—
  10. 22/08/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974201 m²R$ 980.000R$ 4.876/m²
  11. 16/12/2021APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 835.000R$ 4.827/m²
  12. 29/10/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 414 mil (55%)173 m²R$ 755.000R$ 4.364/m²
  13. 15/01/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 980.000R$ 5.665/m²
  14. 30/09/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1974145 m²R$ 743.000R$ 5.124/m²
  15. 19/11/2019APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197466,67% transferido173 m²R$ 630.000—
  16. 11/06/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
  17. 16/08/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 1.100.000R$ 6.358/m²
  18. 23/08/1995APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 100.000R$ 578/m²
  19. 28/12/2015APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 710.000R$ 4.104/m²
  20. 29/09/2015APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974173 m²R$ 960.000R$ 5.549/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
895 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mi
~36 unidades de 201 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 820 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.736/m² · 39
2012—R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015R$ 4.827/m² · 2R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017R$ 3.468/m² · 2R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019R$ 3.757/m² · 1R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 5.124/m² · 1R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 4.827/m² · 3R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 4.353/m² · 2R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 4.129/m² · 1R$ 5.804/m² · 37
2024R$ 6.388/m² · 2R$ 5.038/m² · 38
2025R$ 5.318/m² · 3R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201520193 vendas202120232025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 4.827/m²
20172 vendas · R$ 3.468/m²
20191 vendas · R$ 3.757/m²
20201 vendas · R$ 5.124/m²
20213 vendas · R$ 4.827/m²
20222 vendas · R$ 4.353/m²
20231 vendas · R$ 4.129/m²
20242 vendas · R$ 6.388/m²
20253 vendas · R$ 5.318/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1886%R$ 13 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2172%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
  • Operações societárias26,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2172%R$ 16 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 311 mil
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 747 mil
Operações societárias26,9%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos414%R$ 370 mil

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 444Apartamento12R$ 4.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 445Apartamento6R$ 6.477/m²R$ 2,8 mi
Nº 475Apartamento5R$ 5.745/m²R$ 1,9 mi
Nº 493Apartamento14R$ 6.338/m²R$ 1.000 mil
Nº 503Apartamento8R$ 7.501/m²R$ 2,7 mi
Nº 541Apartamento5R$ 7.433/m²R$ 2,8 mi
Nº 559Apartamento8R$ 5.470/m²R$ 2,3 mi
Nº 564Apartamento24R$ 7.251/m²R$ 1,8 mi
Nº 574Apartamento14R$ 7.736/m²R$ 2,5 mi
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi

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