Rua Doutor Gabriel dos Santos, 600 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.865/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
325 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.865/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2 mi (325 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 4.655/m²
Financiadas0%
  1. 24/06/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970325 m²R$ 1.800.000R$ 5.538/m²
  2. 02/12/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970325 m²R$ 1.850.000R$ 5.692/m²
  3. 03/06/2024APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970364 m²R$ 1.880.000R$ 5.165/m²
  4. 27/07/2023APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1972427 m²R$ 3.625.000R$ 8.489/m²
  5. 22/06/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 1.510.000R$ 5.207/m²
  6. 31/03/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970325 m²R$ 1.770.000R$ 5.446/m²
  7. 24/04/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971290 m²R$ 1.000.000R$ 3.448/m²
  8. 10/03/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 1.350.000R$ 4.655/m²
  9. 06/10/2017APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970364 m²R$ 1.870.000R$ 5.137/m²
  10. 17/02/2017APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 1.400.000R$ 4.828/m²
  11. 19/08/2016APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 1.100.000R$ 3.793/m²
  12. 20/04/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971290 m²R$ 1.000.000R$ 3.448/m²
  13. 25/06/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970325 m²R$ 1.180.000R$ 3.631/m²
  14. 31/08/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970325 m²R$ 1.045.000R$ 3.215/m²
  15. 31/05/2012APTO 42 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 1.300.000R$ 4.483/m²
  16. 14/06/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 900.000R$ 3.103/m²
  17. 03/03/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970325 m²R$ 500.000R$ 1.538/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,7 mi
~48 unidades de 325 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.021 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.321/m² · 2R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 3.849/m² · 2R$ 3.073/m² · 40
2013R$ 3.631/m² · 1R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016R$ 3.621/m² · 2R$ 4.645/m² · 21
2017R$ 4.982/m² · 2R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 4.052/m² · 2R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 5.446/m² · 1R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 6.848/m² · 2R$ 5.804/m² · 37
2024R$ 5.165/m² · 1R$ 5.038/m² · 38
2025R$ 5.692/m² · 1R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 5.538/m² · 1R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.321/m²
20122 vendas · R$ 3.849/m²
20131 vendas · R$ 3.631/m²
20162 vendas · R$ 3.621/m²
20172 vendas · R$ 4.982/m²
20202 vendas · R$ 4.052/m²
20211 vendas · R$ 5.446/m²
20232 vendas · R$ 6.848/m²
20241 vendas · R$ 5.165/m²
20251 vendas · R$ 5.692/m²
20261 vendas · R$ 5.538/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1781%
  • Execuções, leilões e retomadas314%
  • Operações societárias14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1781%R$ 25,1 mi
Execuções, leilões e retomadas314%R$ 3,6 mi
Operações societárias14,8%R$ 86 mil

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 503Apartamento8R$ 7.501/m²R$ 2,7 mi
Nº 511Apartamento16R$ 5.846/m²R$ 1,1 mi
Nº 541Apartamento5R$ 7.433/m²R$ 2,8 mi
Nº 559Apartamento8R$ 5.470/m²R$ 2,3 mi
Nº 564Apartamento24R$ 7.251/m²R$ 1,8 mi
Nº 574Apartamento14R$ 7.736/m²R$ 2,5 mi
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 617Vaga de garagem12R$ 4.854/m²R$ 180 mil
Nº 626Apartamento14R$ 9.978/m²R$ 956 mil
Nº 695Apartamento7R$ 6.407/m²R$ 2,5 mi

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