Rua Doutor Gabriel dos Santos, 591 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.759/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 829 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.759/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,4 mi (829 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.145/m²
Financiadas—
- 05/03/2024AP 101 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga436 m²R$ 3.000.000R$ 6.881/m²
- 30/11/2023AP 181 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga829 m²R$ 2.000.000R$ 2.413/m²
- 09/12/2021AP 181 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga829 m²R$ 3.070.092R$ 3.703/m²
- 11/06/2014AP 151 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1983436 m²R$ 2.000.000R$ 4.587/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.169 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,9 mi
~22 unidades de 829 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.098 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.736/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 3.073/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 3.951/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.361/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.645/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.173/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.562/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 55 |
| 2021 | R$ 3.703/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 5.487/m² · 39 |
| 2023 | R$ 2.413/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 37 |
| 2024 | R$ 6.881/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.399/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 5.236/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.703/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.881/m² |
Calculadora
R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Apartamento | 14 | R$ 6.338/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 8 | R$ 7.501/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 16 | R$ 5.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 5 | R$ 7.433/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 8 | R$ 5.470/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 24 | R$ 7.251/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 14 | R$ 7.736/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 17 | R$ 5.865/m² | R$ 2 mi |
| Nº 617 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.854/m² | R$ 180 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 14 | R$ 9.978/m² | R$ 956 mil |