Rua Doutor Gabriel dos Santos, 503 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.501/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
356 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.501/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (356 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 4.424/m²
Financiadas20%
  1. 03/08/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1 mi (49%)356 m²R$ 2.050.000R$ 5.758/m²
  2. 19/09/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1971524 m²R$ 3.400.000R$ 6.489/m²
  3. 14/12/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971356 m²R$ 2.150.000R$ 6.039/m²
  4. 25/09/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1971405 m²R$ 1.598.000R$ 3.946/m²
  5. 21/12/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971356 m²R$ 1.650.000R$ 4.635/m²
  6. 23/08/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971356 m²R$ 1.500.000R$ 4.213/m²
  7. 10/05/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1971356 m²R$ 1.370.000R$ 3.848/m²
  8. 30/03/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971405 m²R$ 1.170.000R$ 2.889/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
594 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~10 unidades de 356 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 298 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 2.889/m² · 1R$ 3.073/m² · 40
2013R$ 4.031/m² · 2R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015R$ 4.635/m² · 1R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018R$ 3.946/m² · 1R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021—R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 6.039/m² · 1R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 6.489/m² · 1R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 5.758/m² · 1R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas201320152018202220232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.889/m²
20132 vendas · R$ 4.031/m²
20151 vendas · R$ 4.635/m²
20181 vendas · R$ 3.946/m²
20221 vendas · R$ 6.039/m²
20231 vendas · R$ 6.489/m²
20261 vendas · R$ 5.758/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado480%R$ 8,8 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 420Apartamento9R$ 6.742/m²R$ 1,1 mi
Nº 444Apartamento12R$ 4.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 445Apartamento6R$ 6.477/m²R$ 2,8 mi
Nº 475Apartamento5R$ 5.745/m²R$ 1,9 mi
Nº 493Apartamento14R$ 6.338/m²R$ 1.000 mil
Nº 511Apartamento16R$ 5.846/m²R$ 1,1 mi
Nº 541Apartamento5R$ 7.433/m²R$ 2,8 mi
Nº 559Apartamento8R$ 5.470/m²R$ 2,3 mi
Nº 564Apartamento24R$ 7.251/m²R$ 1,8 mi
Nº 574Apartamento14R$ 7.736/m²R$ 2,5 mi

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