Rua Doutor Gabriel dos Santos, 375 (Santa Cecília)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.265/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
739 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 4,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.265/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,6 mi (739 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 3.180/m²
Financiadas—
  1. 03/10/2025AP 27 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga739 m²R$ 4.500.000R$ 6.089/m²
  2. 12/12/2013AP 8 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga739 m²R$ 2.500.000R$ 3.383/m²
  3. 10/12/2012AP 18 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga739 m²R$ 1.500.000R$ 2.030/m²
  4. 08/02/2011AP 14 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga739 m²R$ 2.200.000R$ 2.977/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.796 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,9 mi
~30 unidades de 739 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
106 m
projeção 793 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.977/m² · 1R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 2.030/m² · 1R$ 3.073/m² · 40
2013R$ 3.383/m² · 1R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021—R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025R$ 6.089/m² · 1R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220132025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.977/m²
20121 vendas · R$ 2.030/m²
20131 vendas · R$ 3.383/m²
20251 vendas · R$ 6.089/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas120%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Apartamento15R$ 6.205/m²R$ 1,1 mi
Nº 334Apartamento10R$ 6.114/m²R$ 893 mil
Nº 353Apartamento19R$ 7.689/m²R$ 1,6 mi
Nº 356Apartamento2R$ 4.653/m²R$ 2,5 mi
Nº 370Apartamento9R$ 9.932/m²R$ 8 mi
Nº 388Apartamento25R$ 6.549/m²R$ 740 mil
Nº 404Apartamento9R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 420Apartamento9R$ 6.742/m²R$ 1,1 mi
Nº 444Apartamento12R$ 4.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 445Apartamento6R$ 6.477/m²R$ 2,8 mi

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