Rua Doutor Gabriel dos Santos, 370 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 9.932/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 8 mi
806 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 10 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.932/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 8 mi (806 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 6.328/m²
Financiadas0%
  1. 26/08/2026AP 181 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 10.000.000R$ 12.407/m²
  2. 26/09/2023AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 10.400.000R$ 12.903/m²
  3. 14/12/2020AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 3.723.901R$ 4.620/m²
  4. 02/07/2018AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 200827,02% transferidoc/ vaga806 m²R$ 184.800—
  5. 20/06/2018AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 5.100.000R$ 6.328/m²
  6. 05/08/2016AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 5.500.000R$ 6.824/m²
  7. 28/09/2015AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200826,39% transferidoc/ vaga806 m²R$ 84.000—
  8. 27/03/2015AP 241 E 8 VApartamento em condomínio · construído em 200821,09% transferidoc/ vaga1.271 m²R$ 512.400—
  9. 13/03/2015AP 191 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 200834,76% transferidoc/ vaga806 m²R$ 440.000—
  10. 13/03/2015AP 191 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 200826,39% transferidoc/ vaga806 m²R$ 235.200—
  11. 23/04/2013AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 6.200.000R$ 7.692/m²
  12. 28/11/2012AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 1.715.000R$ 2.128/m²
  13. 11/05/2012AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 1.290.000R$ 1.600/m²
  14. 10/05/2012AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200878,26% transferidoc/ vaga806 m²R$ 1.000.000—
  15. 10/05/2012AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200821,74% transferidoc/ vaga806 m²R$ 100.000—
  16. 15/02/2012AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga806 m²R$ 3.600.000R$ 4.467/m²
  17. 31/10/2011AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200878,61% transferidoc/ vaga806 m²R$ 1.610.000—
  18. 31/10/2011AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200821,39% transferidoc/ vaga806 m²R$ 130.000—
  19. 18/03/2011AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200878,61% transferidoc/ vaga806 m²R$ 2.500.000—
  20. 18/03/2011AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200821,39% transferidoc/ vaga806 m²R$ 120.000—
  21. 14/02/2011AP 141 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 200821,39% transferidoc/ vaga806 m²R$ 150.000—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.539 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~4 unidades de 806 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.764 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 2.128/m² · 3R$ 3.073/m² · 40
2013R$ 7.692/m² · 1R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016R$ 6.824/m² · 1R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018R$ 6.328/m² · 1R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 4.620/m² · 1R$ 4.425/m² · 55
2021—R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 12.903/m² · 1R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 12.407/m² · 1R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201320162018202020232026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.128/m²
20131 vendas · R$ 7.692/m²
20161 vendas · R$ 6.824/m²
20181 vendas · R$ 6.328/m²
20201 vendas · R$ 4.620/m²
20231 vendas · R$ 12.903/m²
20261 vendas · R$ 12.407/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2178%
  • Cessões de direitos415%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2178%R$ 54,6 mi
Cessões de direitos415%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 13,7 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Apartamento15R$ 6.205/m²R$ 1,1 mi
Nº 334Apartamento10R$ 6.114/m²R$ 893 mil
Nº 353Apartamento19R$ 7.689/m²R$ 1,6 mi
Nº 356Apartamento2R$ 4.653/m²R$ 2,5 mi
Nº 375Apartamento4R$ 6.265/m²R$ 4,6 mi
Nº 388Apartamento25R$ 6.549/m²R$ 740 mil
Nº 404Apartamento9R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 420Apartamento9R$ 6.742/m²R$ 1,1 mi
Nº 444Apartamento12R$ 4.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 445Apartamento6R$ 6.477/m²R$ 2,8 mi

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